
Коттедж «Гамма»
В его основе монолитный утепленный фундамент с надежными железобетонными перекрытиями и теплыми кирпичными стенами. Фасад облицован сочетанием алюмокомпозита под дерево и крупноформатным керамогранитом с текстурой натурального камня и бетона.
Внутри вас ждет продуманное пространство площадью 526 кв.м.: большая гостиная для семейных вечеров, кухня со столовой и быстрым выходом на террасу для утренних завтраков на свежем воздухе. Множество мест для хранения, гараж на два автомобиля, четыре уютные спальни и помещения для персонала – все это создано для вашего комфорта. На каждом этаже просторные террасы – летом они станут вашим любимым местом для семейных пикников и встреч с друзьями.
характеристики дома
об участке
- Тип участка: видовой
- Площадь участка: 15,36 соток
- Статус участка: ИЖС
- Категория земель: земли населенных пунктов
о доме
- Площадь дома: 526 кв.м
- Отделка: без отделки
- Состояние дома: нужно достроить
- Количество этажей: 2
- Тип дома: для постоянного проживания
коммуникации
- Канализация: центральная
- Электричество: есть
- Выделенная мощность электроэнергии: 15 кВт
- Отопление: автономное газовое
планировка
- Спален: 5
- Санузлов: 5
- Гардеробные: 4
- Технические помещения: котельная
- Дополнительные удобства: террасы, гараж
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Дом занимает всю переднюю часть участка и делит территорию на 2 зоны: придомовую и дворовую. Парадная часть предусматривает входную группу с озелененной и благоустроенной территорией, парковку. Дворовая или приватная территория занимают треть участка. Вдали от посторонних глаз здесь можно разместить зону для барбекю, бассейн, летнюю кухню или другие постройки.
Площадь 1 этажа | 345 м2 | |
Площадь террас 1 этажа | 76 м2 | |
Площадь 2 этажа | 181 м2 | |
Площадь террас 2 этажа | 84 м2 | |
Общая площадь дома | 526 м2 | |
Общая полезная площадь дома | 493 м2 | |
Общая площадь участка | 1536 м2 |
планировки
План 1 этажа
Общая площадь этажа | 345 м2 | |
Общая площадь этажа без террас | 327,51 м2 | |
1. Холл | 41,47 м2 | |
2. Гардероб | 12,23 м2 | |
3. Гараж | 54,98 м2 | |
4. Кладовая | 9,66 м2 | |
5. Котельная | 7,88 м2 | |
6. Гостевой санузел | 5,17 м2 | |
7. Спальня | 20,56 м2 | |
8. Холл | 5,75 м2 | |
9. Постирочная | 12,57 м2 | |
10. Спальня персонала | 18,91 м2 | |
11. Ванная | 5,45 м2 | |
12. Холл | 4,45 м2 | |
13. Гостиная | 66,39 м2 | |
14. Кухня-столовая | 56,31 м2 | |
15. Кладовая | 6,03 м2 |
План 2 этажа
Общая площадь этажа | 181 м2 | |
Общая площадь этажа без террас | 165,07 м2 | |
16. Холл | 5,67 м2 | |
17. Мастер-спальня | 38,24 м2 | |
18. Гардеробная | 14,97 м2 | |
19. Ванная | 18,37 м2 | |
20. Гардеробная | 8,03 м2 | |
21. Спальня | 26,01 м2 | |
22. Ванная | 10,10 м2 | |
23. Спальня | 25,72 м2 | |
24. Гардеробная | 8,57 м2 | |
25. Ванная | 9,39 м2 |
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ПОСЕЛКЕ
MILLENIUM PARK – идеальное место для жизни
Миллениум Парк объединяет комфортную среду поселка премиум-класса и природную ценность места. В шаговой доступности детский сад и клуб, спортивные и игровые площадки, ресторан, фитнес-клуб, благоустроенные парки, озеро с набережной. Территория надежно охраняется, а чистоту и порядок поддерживает собственная управляющая компания. Здесь беззаботно играют дети, а родители спокойны, потому что знают – в Миллениум Парке абсолютно безопасно.
Площадь поселка 331 га, 62 из них занимают зеленые парки, скверы и прогулочные аллеи. По ним можно часами гулять и наслаждаться ландшафтом, вдохновленным красотой лучших парков мира: Hyde Park, Юй Юань, Версаля, виллы д’Эсте. В Миллениум парк проложено 10 рукотворных каналов, объединяющих 9 кварталов поселка, разбито 5 парков – парк «Остров», парк «Трех озер», парк «Усадьба», парк «Лабиринт», парк «Круглое озеро». И это, не считая бульварных ландшафтов, 9 прогулочных зон, а также беседок, скульптур других построек, украшающих набережные. Каждому парковому ансамблю присуща своя тематика.
2024
ПОСЁЛОК ГОДА
о поселке
- Класс: элитный
- Год сдачи: 2018
- Дороги: из брусчатки
- Газ: магистральный
- Канализация: центральная
- Водоснабжение: центральное
- Электричество: да
- Огороженный периметр: да
- Круглосуточная охрана: да
инфраструктура
- Детский сад, школа
- Детские и спортивные площадки
- Пропускная система
- Парковки
- Рестораны
- Фитнес-центр
- Магазины
- Места для отдыха и парковые зоны
- Бассейн
здесь можно заниматься спортом, созерцать красоту природы и отпускать детей играть





ДОМ В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
чистый воздух
высокая лесистость
54% территории Истринского района занимают хвойные леса. Лес большей частью состоит из мелколиственных пород, ели и сосны. Лесные массивы Истринского района отнесены к 2-ой группе и выполняют санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.
Обилие водоемов
нет вредных производств

Истринское водохранилище

истринское водохранилище

лиственный лес

сосновый бор

пляжи

хвойные леса

река истра
доступ к развитой инфраструктуре новой риги
Генеральные партнеры по продажам
Дорожим сотрудничеством и ценим профессионализм
записаться на просмотр дома «Гамма»
Оставьте заявку – наш эксперт перезвонит и ответит на все вопросы!