Коттедж «МИНИ-РИМИНИ»
Этот просторный двухэтажный коттедж по проекту «Римини», расположен на участке 7,29 соток, в самом живописном коттеджном поселке Новой Риги – в новом 8-м квартале Миллениум Парка.
Дом сочетает в себе лучшие тренды частного домостроения – он красивый, удобный, энергоэффективный и долговечный. В основе надежный свайно-ростверковый фундамент с железобетонными плитами перекрытия. Стены теплые и «дышат» – они возведены из легких крупноформатных блоков Porotherm 51. Облицовка сочетает благородство премиальных материалов: натуральный камень, цементно-песчаную черепицу, деревянный планкен.
Дом сочетает в себе лучшие тренды частного домостроения – он красивый, удобный, энергоэффективный и долговечный. В основе надежный свайно-ростверковый фундамент с железобетонными плитами перекрытия. Стены теплые и «дышат» – они возведены из легких крупноформатных блоков Porotherm 51. Облицовка сочетает благородство премиальных материалов: натуральный камень, цементно-песчаную черепицу, деревянный планкен.
276,4 м2
площадь дома
характеристики дома
об участке
- Тип участка: видовой
- Площадь участка: 7,29 соток
- Статус участка: ИЖС
- Категория земель: земли населенных пунктов
о доме
- Площадь дома: 276,4 кв.м
- Отделка: без отделки
- Состояние дома: под отделку
- Количество этажей: 2
- Тип дома: для постоянного проживания
коммуникации
- Канализация: центральная
- Электричество: есть
- Выделенная мощность электроэнергии: 15 кВт
- Отопление: автономное газовое
планировка
- Спален: 4
- Санузлов: 3
- Гардеробные: 1
- Технические помещения: котельная
- Дополнительные удобства: 3 террасы, балкон
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Дом размещен в районе первой трети участка и делит его на 2 зоны: придомовую и дворовую. Парадная часть предусматривает входную группу с озелененной и благоустроенной территорией, парковку. Дворовая или приватная территория занимают треть участка. Вдали от посторонних глаз здесь можно разместить зону для барбекю, бассейн, летнюю кухню или другие постройки.
| Площадь 1 этажа | 114 м2 | |
| Площадь террас 1 этажа | 20 м2 | |
| Площадь 2 этажа | 106 м2 | |
| Площадь террас 2 этажа | 29 м2 | |
| Общая площадь дома | 220 м2 | |
| Общая полезная площадь дома | 209 м2 | |
| Общая площадь участка | 729 м2 |
планировки
На первом этаже разместилась большая гостиная, совмещенная с кухней-столовой. Из нее можно попасть в кабинет и на крытую террасу. Здесь же находится уютная спальня для гостей. На первом этаже расположено техническое помещение с санузлом. На втором этаже комфортно организованное пространство дома «Марсель» составляют: большая спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, 2 детских с санузлом. Из мастер-спальни есть выход на крытую террасу, откуда открывается красивый вид.
План 1 этажа
| Общая площадь этажа | 114 м2 | |
| Общая площадь этажа без террас | 109,48 м2 | |
| 1. Холл | 13,47 м2 | |
| 2. Кабинет | 13,61 м2 | |
| 3. Гостиная | 32,32 м2 | |
| 4. Столовая | 23,50 м2 | |
| 5. Кухня | 11,93 м2 | |
| 6. Гостевой туалет | 3,52 м2 | |
| 7. Кладовая | 4,16 м2 | |
| 8. Котельная/постирочная | 6,97 м2 |
План 2 этажа
| Общая площадь этажа | 106 м2 | |
| Общая площадь этажа без террас | 99,30 м2 | |
| 9. Холл | 10,70 м2 | |
| 10. Спальня | 14,38 м2 | |
| 11. Спальня | 13,01 м2 | |
| 12. Ванная | 15,64 м2 | |
| 13. Мастер-спальня | 19,45 м2 | |
| 14. Гардеробная | 7,39 м2 | |
| 15. Ванная | 8,33 м2 | |
| 16. Ванная | 10,40 м2 |
узнайте о преимуществах
дома «МИНИ-РИМИНИ»
Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с Вами
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ПОСЕЛКЕ
Дом находится в новом 8-м квартале КП Миллениум Парк – в приватной части новой зоны застройки. Квартал новой очереди расположен в пяти минутах прогулки до парковых ансамблей и рукотворных каналов поселка. Их уникальный ландшафт образует ботаническая коллекция из лучших европейских и российских питомников. В ней собрано порядка 6000 лиственных деревьев, 200 бонсаев, сотни цветов и десятки растений, образующих живые изгороди.
MILLENIUM PARK – идеальное место для жизни
Миллениум Парк объединяет комфортную среду поселка премиум-класса и природную ценность места. В шаговой доступности детский сад и клуб, спортивные и игровые площадки, ресторан, фитнес-клуб, благоустроенные парки, озеро с набережной. Территория надежно охраняется, а чистоту и порядок поддерживает собственная управляющая компания. Здесь беззаботно играют дети, а родители спокойны, потому что знают – в Миллениум Парке абсолютно безопасно.
Площадь поселка 331 га, 62 из них занимают зеленые парки, скверы и прогулочные аллеи. По ним можно часами гулять и наслаждаться ландшафтом, вдохновленным красотой лучших парков мира: Hyde Park, Юй Юань, Версаля, виллы д’Эсте. В Миллениум парк проложено 10 рукотворных каналов, объединяющих 9 кварталов поселка, разбито 5 парков – парк «Остров», парк «Трех озер», парк «Усадьба», парк «Лабиринт», парк «Круглое озеро». И это, не считая бульварных ландшафтов, 9 прогулочных зон, а также беседок, скульптур других построек, украшающих набережные. Каждому парковому ансамблю присуща своя тематика.
2024
ПОСЁЛОК ГОДА
о поселке
- Класс: элитный
- Год сдачи: 2018
- Дороги: из брусчатки
- Газ: магистральный
- Канализация: центральная
- Водоснабжение: центральное
- Электричество: да
- Огороженный периметр: да
- Круглосуточная охрана: да
инфраструктура
- Детский сад, школа
- Детские и спортивные площадки
- Пропускная система
- Парковки
- Рестораны
- Фитнес-центр
- Магазины
- Места для отдыха и парковые зоны
- Бассейн
здесь можно заниматься спортом, созерцать красоту природы и отпускать детей играть
Для жителей Millenium Park обустроены зоны для занятия спортом – футбольное поле, волейбольная площадка, благоустроенная набережная, открытые спортивные площадки. Каждый сможет найти для себя занятие и реализовать свои увлечения – утренняя пробежка или поездка на велосипеде, воскресная игра в футбол и вечерний променад среди зеленых садов. Семьи с детьми смогут провести время на красочных детских площадках – здесь дети будут с удовольствием играть, общаться, узнавать новое. Для их досуга: роллердром, гоночная траса, 7 тематических игровых зон. Детский сад для малышей и клуб «Робин Гуд» с командой первоклассных специалистов, способных раскрыть потенциал вашего ребенка. Все это в шаговой доступности на территории поселка.
ДОМ В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
Коттеджный поселок «Миллениум Парк» находится в Истринском районе в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Леса здесь занимают 54% всей территории, более 78% – насаждения естественного происхождения. Природа района необычайно разнообразна: здесь есть и холмистые участки, и равнины, и реки. Есть Истринское водохранилище, на котором любят отдыхать летом местные жители и гости из ближайших районов. Есть несколько минеральных источников. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Миллениум Парк» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
чистый воздух
Воздух в этом районе считается наиболее чистым благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и западной розе ветров. Уровень загрязнения воздушной среды основными вредными веществами находится ниже норм ПДК.
высокая лесистость
54% территории Истринского района занимают хвойные леса. Лес большей частью состоит из мелколиственных пород, ели и сосны. Лесные массивы Истринского района отнесены к 2-ой группе и выполняют санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.
Обилие водоемов
Самым крупный водоем на этой территории — Истринское водохранилище площадью 33 кв.км. Главной рекой является Истра с притоком Малая Истра. Помимо этого, протекает ещё несколько относительно значительных рек: Болденка, Разварня, Тростня, Молодильня (приток Малой Истры), Дарья. Речная сеть района относится к благополучным, а средние концентрации загрязняющих веществ в них не превышают 0,5-4 ПДК.
нет вредных производств
На территории района работает небольшое количество предприятий и нет вредных производств. Поэтому промышленность не влияет негативно на природу, как, например, на востоке и юго-востоке Московской области, где сосредоточена основная часть вредных производств.
Истринское водохранилище
истринское водохранилище
лиственный лес
сосновый бор
пляжи
хвойные леса
река истра
доступ к развитой инфраструктуре новой риги
Вам не нужно ехать Москву за развлечениями, шопингом, медицинскими или банковскими услугами – на Новой Риге есть все. Все самое лучшее! В непосредственной близости – крупные торговые центры: Novaya Riga Outlet Village, Архангельское Аутлет, Estate Mall, Рига Молл и другие. Есть медицинские центры и элитные образовательные учреждения, салоны красоты, автосервисы и рестораны популярных столичных сетей – Кофемания, Чайхона №1 и другие. Совсем недалеко фермерские рынки и супермаркеты со свежими продуктами «Азбука вкуса», «Перекресток», «Алые паруса». Для любителей активного отдыха здесь есть спортивные клубы с бассейнами, теннисными кортами и всевозможными секциями – самый большой в Европе СК World Class находится в Павлово Подворье.
Генеральные партнеры по продажам
Дорожим сотрудничеством и ценим профессионализм
записаться на просмотр дома «мИНИ-РИМИНИ»
Оставьте заявку – наш эксперт перезвонит и ответит на все вопросы!
CRM-форма появится здесь