КП «ТИХИЕ ЗОРИ» 41 КМ ОТ МКАД ПО ПЯТНИЦКОМУ ШОССЕ

КОТТЕДЖ «МАРСЕЛЬ»

Дом для выставки загородной недвижимости Open Village
Записаться на просмотр

КП «ТИХИЕ ЗОРИ» 41 КМ ОТ МКАД ПО ПЯТНИЦКОМУ ШОССЕ

КОТТЕДЖ «МАРСЕЛЬ»

Дом для выставки загородной недвижимости Open Village

записаться на просмотр

о коттедже «марсель»


о коттедже «марсель»


«Марсель» — современный двухэтажный коттедж в стиле Райта с крытой террасой, эксплуатируемой кровлей и отдельно стоящим гаражом на 2 автомобиля. Характерная особенность дома — широкие свесы крыши и большие панорамные окна, наполняющие каждую комнату естественным светом. Коттедж прекрасно вписывается в архитектурный стиль поселка «Тихие Зори» с его лесными массивами и живописным прудом.

307

КВ.М.


2

ЭТАЖА


15

соток


2022

год постройки


ЭКСТЕРЬЕР дома


У дома крытая терраса и большой балкон, который открывает красивый вид на благоустроенную территорию и лесной массив. Рядом расположен гараж на 2 автомобиля, оснащенный навесом для парковки гостевых машин. Дом и гараж облицованы минеральным камнем российского производителя White Hills: цоколь — крупноформатным камнем «Шеффилд», а фасад — коллекцией «Терамо Брик». Это гладкий кирпич правильной геометрии с ровными краями. За счет использования силиконовых форм он имеет высокую степень детализации и идеально воссоздает фактуру клинкера, решая проблему импортозамещения.
проект «марсель»

ЭКСТЕРЬЕР дома

У дома крытая терраса и большой балкон, который открывает красивый вид на благоустроенную территорию и лесной массив. Рядом расположен гараж на 2 автомобиля, оснащенный навесом для парковки гостевых машин. Дом и гараж облицованы минеральным камнем российского производителя White Hills: цоколь — крупноформатным камнем «Шеффилд», а фасад — коллекцией «Терамо Брик». Это гладкий кирпич правильной геометрии с ровными краями. За счет использования силиконовых форм он имеет высокую степень детализации и идеально воссоздает фактуру клинкера, решая проблему импортозамещения.

новости коттеджА «марсель»


новости коттеджА «марсель»

архитектурные приемы в проекте «марсель»

Архитектурную доминанту стиля Райта поддерживают материалы кровли, фасада и цоколя. Фасад дома облицован минеральным декоративным кирпичом и натуральным песчаником, которые прекрасно сочетаются с темным профилем окон и водосточной системой. Все материалы подобраны в единой гамме бежево-коричневых оттенков.

архитектурные приемы в проекте "марсель"

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ


ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ


Планировка и расположение комнат в доме предусматривают комфортное проживание большой семьи с детьми. На первом этаже расположились помещения, которые станут любимыми местами для отдыха и долгих разговоров всей семьей: уютная гостиная, кабинет, кухня. Второй этаж занимают апартаменты членов семьи. Благодаря высоким потолкам — 3.3 м, размер комнат кажется больше, появляется ощущение свободного пространства и дополнительной площади.
1-Й ЭТАЖ

На первом этаже, общей площадью 152,8 кв.м, разместилась большая гостиная, совмещенная с кухней-столовой. Из нее можно попасть в кабинет и на крытую террасу. Здесь же находится уютная спальня для гостей. На первом этаже расположено техническое помещение с санузлом.

2-Й ЭТАЖ

На втором этаже комфортно организованное пространство дома «Марсель» составляют: большая спальня площадью 26,5 кв.м с собственной гардеробной и ванной комнатой, 2 детских с санузлом. Из мастер-спальни есть выход на крытую террасу, откуда открывается красивый вид.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА


КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА


ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С МОНОЛИТНЫМ РОСТВЕРКОМ

Такой фундамент создает устойчивое основание дома даже на рыхлых и подвижных грунтах, а также на участках со сложным рельефом.

СКАТНАЯ КРОВЛЯ

Преимущества скатной крыши - устойчивость к ветрам, осадкам и деформации. Цементно-песчаная черепица BRAAS экологична, не выгорает на солнце и хорошо поглощает внешние шумы.

СТЕНЫ ИЗ КРУПНОФОРМАТНЫХ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ POROTHERM 51
Керамические блоки Porotherm – это абсолютно экологичный материал премиального качества для возведения энергоэффективных стен. Блоки производятся всего из 2 натуральных компонентов – глина и древесные опилки. Такие стены имеют максимально высокий показатель термического сопротивления, который на 20% выше требуемого уровня, и обладают отличной тепловой инерцией. Зимой дом из блоков максимально долго сохраняет тепло, а летом — прохладу.
КОМБИНИРОВАННАЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА С ОБРЕШЕТКОЙ
Стропильная конструкция выполнена из сухого хвойного бруса, обработанного огне- биозащитным составом. Он защищает дерево от влаги, плесени и огня. Все работы по защитной обработке древесины были проведены в соответствии с ГОСТ 20022.6-93. Такая стропильная система выдержит большие нагрузки: сильные снегопады, резкие порывы ветра и ливневые дожди.
ВНУТРЕННИЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ ИЗ ПОЛНОТЕЛОГО КИРПИЧА
Такие стены обеспечивают хорошее шумоподавление и теплоизоляцию, а также позволяют закреплять тяжелые предметы.
ПЕРЕКРЫТИЕ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ
Конструкция получается прочной, хорошо изолирует звуки и не требует серьезной доработки перед финишной отделкой.

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНУЮ СМЕТУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО ПРОЕКТУ «МАРСЕЛЬ»?

Напишите нам

ПОЛУЧИТЬ СМЕТУ

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПОЛНУЮ СМЕТУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПО ПРОЕКТУ «МАРСЕЛЬ»?

Напишите нам

ПОЛУЧИТЬ СМЕТУ

Благоустройство и озеленение территории ПО ПРОЕКТУ «БЮРО 33»

Планировка территории имеет четкую структуру, которая повторяет архитектуру дома. Переходы от одного ландшафтного решения к другому оставляют ощущение свободы и простора, не разрушая целостную картину сада. Правильное зонирование территории, продуманная концепция озеленения и освещения формируют камерную атмосферу уединения и уюта на участке.

БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ по проекту «БЮРО 33»

Планировка территории имеет четкую структуру, которая повторяет архитектуру дома. Переходы от одного ландшафтного решения к другому оставляют ощущение свободы и простора, не разрушая целостную картину сада. Правильное зонирование территории, продуманная концепция озеленения и освещения формируют камерную атмосферу уединения и уюта на участке.
100 КВ.М. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПОСТРОЕК

Участок выглядит простым, но является очень функциональным, как конструктор лего, в который можно добавлять и убирать разные элементы. Дизайнеры «Бюро 33» предусмотрели в этом проекте дополнительные постройки, которые занимают около 100 кв.м. территории. Это спортивная и детская игровая площадки, баня с патио для отдыха, зона мангала, 2 теплицы.

4 вида мощения и покрытий

Все зоны расположены по периметру участка и соединены между собой пошаговыми дорожками из деревянного дека. В этом проекте использовано сразу несколько типов мощения и покрытий. Это более 260 кв.м. бетонной плитки BRAER, деревянный дек, отсевные покрытия, резиновая крошка.

«ЗЕЛЕНАЯ» ТЕРРИТОРИЯ
Концепция озеленения сада предусматривает всесезонную декоративность с многолетними и сезонными растениями. Это 30 хвойных деревьев и кустарников: ель, горная сосна «Mughus», можжевельник, пихта. Более 100 лиственных насаждений: остролистный клен, сирень, живые изгороди из блестящего кизильника. Около 800 рулонов газона для свободного «зеленого» пространства.
Функциональное и декоративное освещение
На участке предусмотрено 2 типа освещения: функциональное и декоративное. Первое отвечает за подсветку подъездной территории, садовых дорожек и крылец на входе в дом для комфортного передвижения в темное время суток. Декоративные светильники красиво подсветят растения, кустарники, деревья и клумбы.




 НАШИ ПАРТНЕРЫ


Хотите узнать больше 

о коттедже «марсель»?

Запишитесь на просмотр

записаться на просмотр

ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ О КОТТЕДЖЕ «МАРСЕЛЬ»?
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР

записаться на просмотр

Коттеджный
поселок
«Тихие Зори»

площадь

74 Га

удаленность от мкад

41 км

Посадка коттеджа на участке

Есть место для ваших идей
Дом размещен в районе первой трети участка и делит его на 2 зоны: придомовую и дворовую. Парадная часть предусматривает входную группу с озелененной и благоустроенной территорией, гараж и гостевую парковку. Дворовая или приватная территория занимает больше трети участка. Вдали от посторонних глаз здесь можно разместить зону для барбекю, бассейн, летнюю кухню или другие постройки.

дом находится в ПОСЕЛке «Тихие зори», где есть
ВСЕ, что нужно для ЗАГОРОДНОЙ
ЖИЗНИ

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Время до МКАД на машине — 45 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу. За час вы доберетесь до центра Москвы, за 30 минут — до Зеленограда и Солнечногорска.

ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Поселок «Тихие Зори» расположен в северо-западной части Подмосковья, недалеко от Зеленограда. Этот район известен не только своими научными и образовательными центрами, но и культурными объектами.
отличная экология

Близость лесных массивов и Истринского водохранилища, делают эти места одними из самых благоприятных для проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Для жителей поселка — собственный детский сад, игровые и спортивные площадки, прогулочная зона, большой пруд. Служба эксплуатации поддерживает чистоту на территории, а за безопасность отвечает лицензированное охранное предприятие.

дом НАХОДИТСЯ В ПОСЕЛКЕ «ТИХИЕ ЗОРИ», ГДЕ ЕСТЬ
ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ
ЖИЗНИ

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Время до МКАД на машине — 45 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу. За час вы доберетесь до центра Москвы, за 30 минут — до Зеленограда и Солнечногорска.

ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Поселок «Тихие Зори» расположен в северо-западной части Подмосковья, недалеко от Зеленограда. Этот район известен не только своими научными и образовательными центрами, но и культурными объектами.
отличная экология

Близость лесных массивов и Истринского водохранилища, делают эти места одними из самых благоприятных для проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Для жителей поселка — собственный детский сад, игровые и спортивные площадки, прогулочная зона, большой пруд. Служба эксплуатации поддерживает чистоту на территории, а за безопасность отвечает лицензированное охранное предприятие.

ПОСЕЛОК «ТИХИЕ ЗОРИ» РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ

Коттеджный поселок «Тихие Зори» находится в Солнечногорском районе в 37 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. До 47% его территории покрыты смешанными лесами с преобладанием хвойных пород, 4% — водой. Здесь берут начало 3 крупнейших реки: Истра, Сестра и Клязьма с уникальными по красоте ландшафтами. Есть Истринское водохранилище и живописное Сенежское озеро с благоустроенными набережными, песчаными пляжами и лодочными станциями. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Тихие Зори» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.

ПОСЕЛОК «ТИХИЕ ЗОРИ» РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ

Коттеджный поселок «Тихие Зори» находится в Солнечногорском районе в 41 км от МКАД по Пятницкому шоссе. До 47% его территории покрыты смешанными лесами с преобладанием хвойных пород, 4% — водой. Здесь берут начало 3 крупнейших реки: Истра, Сестра и Клязьма с уникальными по красоте ландшафтами. Есть Истринское водохранилище и живописное Сенежское озеро с благоустроенными набережными, песчаными пляжами и лодочными станциями. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Тихие Зори» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
чистый воздух

Воздух в этом районе считается наиболее чистым благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и западной розе ветров. Уровень загрязнения воздушной среды основными вредными веществами находится ниже норм ПДК.

высокая лесистость

47% территории Солнечногорского района занимают хвойные леса. Лесные массивы района отнесены к I-ой группе с высоким классом бонитета 1-2, и выполняют водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.


Обилие водоемов

Около 4% территории занимают реки и озера. Самым крупный водоем —Истринское водохранилище площадью 33 кв.км. Здесь же расположено крупнейшее озеро Подмосковья — Сенежское. Речная сеть района относится к благополучным, а средние концентрации загрязняющих веществ в них не превышают 0,5-4 ПДК.

нет вредных производств
На территории района работает небольшое количество предприятий и нет вредных производств. Поэтому промышленность не влияет негативно на природу, как, например, на востоке и юго-востоке Московской области, где сосредоточена основная часть вредных производств.

 В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ИНТЕРНЕТ,
ОХРАНА И СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА


В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ИНТЕРНЕТ, ОХРАНА И СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА


ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Вода высокого качества — в любое время и в нужном количестве. Многоступенчатая очистка воды позволяет без опасений использовать ее для любых нужд в доме.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ

Никаких септиков на участке. Вам не придется решать проблемы с отводом использованной воды и обслуживанием коммуникаций. Пользуйтесь водой и канализацией — как и в городе!

ГАЗИФИКАЦИЯ ПОСЕЛКА
Поселок «Тихие Зори» подключен к магистральному газу. Сложные согласования и подключение газа в доме не требуются. В поселке — стабильное и безопасное газоснабжение.
ОПТИКОВОЛОКОННЫЙ ИНТЕРНЕТ
Пользуйтесь высокоскоростным интернетом в любое время и в неограниченном количестве. Высокая скорость передачи данных и превосходное качество связи гарантированы.
СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
В КП «Тихие Зори» есть своя управляющая компания, которая проводит профилактические работы, следит за коммуникациями и придет на помощь, если что-то вышло из строя.
Охрана
На территории поселка действует пропускной режим, проводится постоянный мониторинг ситуации. Сотрудники охраны поселка быстро придут на помощь в случае ЧП и вызовут экстренные службы, если это нужно. 

УЗНАйТе БОЛЬШЕ О КОТТЕДЖЕ «МАРСЕЛЬ»
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР

записаться на просмотр

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О КОТТЕДЖЕ «МАРСЕЛЬ»
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР

записаться на просмотр

Транспортная доступность и окружающая инфраструктура поселка «тихие зори»

Коттеджный поселок «Тихие Зори» располагается в 15 км от Зеленограда и в 21 км от Солнечногорска. Здесь хорошо развита инфраструктура — школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, торгово-развлекательные центры. Летом в окрестностях поселка можно кататься на лошадях и велосипедах, совершать пешие прогулки и плавать, а зимой выходить всей семьей на лыжах в лес.

Транспортная доступность и окружающая инфраструктура поселка «тихие зори»

Коттеджный поселок «Тихие Зори» располагается в 15 км от Зеленограда и в 21 км от Солнечногорска. Здесь хорошо развита инфраструктура — школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, торгово-развлекательные центры. Летом в окрестностях поселка можно кататься на лошадях и велосипедах, совершать пешие прогулки и плавать, а зимой выходить всей семьей на лыжах в лес.

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ


СПОРТИВНЫЕ КОМПЛЕКСЫ, ЗАГОРОДНЫЕ КЛУБЫ, РЕСТОРАНЫ


ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ И РАЗВИВАЮЩИЕ ЦЕНТРЫ


ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ


ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ О КОТТЕДЖЕ «марсель»? запишитесь на просмотр дома

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ О КОТТЕДЖЕ «марсель»? запишитесь на просмотр дома

CRM-форма появится здесь