В центре брокер-тура — два готовых дома UNISTROY в Millennium Park: «Орион» 8-034 и «Феникс» 8-031. Участники прошли оба объекта, познакомились с архитектурой, планировками, материалами и тем, как дома взаимодействуют с участком и окружающим ландшафтом. Встреча дала возможность оценить проекты не по рендерам и описаниям, а непосредственно в пространстве — увидеть реальные пропорции, панорамное остекление, террасы и организацию внутренних зон. Завершился маршрут неформальным общением с командой UNISTROY и обсуждением проектов в кругу брокеров.
Не рассказывать о доме, а пройти его
Главная идея встречи — показать современную загородную архитектуру не на рендерах и не через набор характеристик. Дом воспринимается совсем иначе, когда можно подойти к нему по дорожке, увидеть его в окружении участка, оценить реальные пропорции фасада, пройти из гостиной на террасу, посмотреть, куда выходят окна и как дневной свет работает внутри помещений. Поэтому большая часть дня прошла непосредственно на объектах. Встречу провели генеральный директор UNISTROY Николай Лезговко и руководитель проекта UNISTROY Светлана Волосенкова.
Первая точка – «Орион» 8-034
«Орион» — современный дом в эстетике минимализма: строгая геометрия, панорамное остекление, открытые пространства и постоянная визуальная связь интерьера с участком. На первом этаже расположены кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, гараж и хозяйственные помещения. Второй этаж занимает приватная часть дома — мастер-спальня и две детские. Всего в проекте предусмотрены три спальни и четыре санузла. Но на экскурсии гораздо важнее цифр оказалось само пространство. Большие окна здесь работают не просто как архитектурный приём. Из разных помещений открываются виды на участок, интерьер получает много естественного света, а граница между домом и садом становится практически незаметной.
Архитектура начинается еще до входа в дом
Отдельная часть маршрута — прогулка по участку. У современного загородного дома важно не только то, что находится внутри. Имеют значение посадка здания, направление основных видов, приватность, переход от внутренних помещений к террасам и то, как архитектура взаимодействует с ландшафтом.
Вторая точка — «Феникс» 8-031
Архитектура «Феникса» построена на более выразительной геометрии фасада и сочетании нескольких фактур. Керамогранит, натуральный камень и дерево смягчают строгие линии дома и делают архитектурный образ теплее. Внутри предусмотрены кухня-столовая, гостиная, четыре спальни, пять санузлов, три гардеробные, большая крытая терраса, постирочная и гараж на два автомобиля. Большая площадь остекления наполняет помещения естественным светом. Во время тура брокеры смогли пройти основные помещения, посмотреть планировочные решения и отделочные материалы и обсудить проект непосредственно с командой UNISTROY.
Дом глазами брокера
Брокер продаёт не площадь дома и количество спален сами по себе. Ему нужно понимать объект целиком: кому подойдёт такая архитектура, как устроена жизнь внутри, что человек увидит, впервые войдя в дом, чем один проект отличается от другого. Поэтому формат встречи позволил не просто познакомить участников с предложением UNISTROY, а дать им собственное впечатление от домов.
От архитектуры — к разговору
Финальной точкой маршрута стал «Феникс» 8-031. После экскурсии встреча продолжилась на участке: для гостей подготовили фуршет и гриль. Формат изменился, но разговор об объектах продолжился уже без экскурсионного сценария — можно было задать вопросы Николаю Лезговко и Светлане Волосенковой, обсудить проекты и пообщаться с коллегами по рынку.
Миллениум парк. 8 сентября 2026
В этот день мы хотели показать дома UNISTROY именно такими, какие они есть: в реальном окружении, при естественном свете, с возможностью пройти каждый объект и спокойно рассмотреть архитектурные и планировочные решения.
Спасибо всем брокерам, которые провели этот день вместе с нами.
До новых встреч на объектах UNISTROY!