Коттедж «римини»

Это просторный двухэтажный коттедж по проекту «Римини» с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и всеми коммуникациями. Он расположен на прямом участке 10 соток, в самом живописном коттеджном поселке Новой Риги – в новом 8-м квартале Миллениум Парка. 

Дом сочетает в себе лучшие тренды частного домостроения – он красивый, удобный, энергоэффективный и долговечный. В основе надежный свайно-ростверковый фундамент с железобетонными плитами перекрытия. Стены теплые и «дышат» – они возведены из легких крупноформатных блоков Porotherm 51. Облицовка сочетает благородство премиальных материалов: натуральный камень, гранит, минеральную черепицу, деревянный планкен.

399 м2
площадь дома

планировки

узнайте о  преимуществах 

дома «римини»

Оставьте заявку и наш эксперт свяжется с Вами

ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА


КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 


ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТС МОНОЛИТНЫМ РОСТВЕРКОМ

Такой фундамент создает устойчивое основание дома даже на рыхлых и подвижных грунтах, а также на участках со сложным рельефом.

СКАТНАЯ КРОВЛЯ

Преимущества скатной крыши - устойчивость к ветрам, осадкам и деформации. Цементно-песчаная черепица BRAAS экологична, не выгорает на солнце и хорошо поглощает внешние шумы.

СТЕНЫ ИЗ КРУПНОФОРМАТНЫХ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ POROTHERM 51
Керамические блоки Porotherm – это абсолютно экологичный материал премиального качества для возведения энергоэффективных стен. Блоки производятся всего из 2 натуральных компонентов – глина и древесные опилки. Такие стены имеют максимально высокий показатель термического сопротивления, который на 20% выше требуемого уровня, и обладают отличной тепловой инерцией. Зимой дом из блоков максимально долго сохраняет тепло, а летом — прохладу.
КОМБИНИРОВАННАЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА С ОБРЕШЕТКОЙ
Стропильная конструкция выполнена из сухого хвойного бруса, обработанного огне- биозащитным составом. Он защищает дерево от влаги, плесени и огня. Все работы по защитной обработке древесины были проведены в соответствии с ГОСТ 20022.6-93. Такая стропильная система выдержит большие нагрузки: сильные снегопады, резкие порывы ветра и ливневые дожди.
ВНУТРЕННИЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ ИЗ ПОЛНОТЕЛОГО КИРПИЧА
Такие стены обеспечивают хорошее шумоподавление и теплоизоляцию, а также позволяют закреплять тяжелые предметы.
ПЕРЕКРЫТИЕ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ
Конструкция получается прочной, хорошо изолирует звуки и не требует серьезной доработки перед финишной отделкой.

ПОСАДКА ДОМА НА УЧАСТКЕ

Дом размещен в районе центральной части участка. Часть территории засажена цветниками, кустарниками, деревьями, другая — засеяна газоном и ждет ваших идей по благоустройству. Вдали от посторонних глаз можно разместить зону для барбекю, бассейн, летнюю кухню или другие постройки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ПОСЕЛКЕ

Дом находится в приватной части элитного поселка Миллениум Парк - в пяти минутах прогулки до парковых ансамблей и рукотворных каналов поселка. Их уникальный ландшафт образует ботаническая коллекция из лучших европейских и российских питомников. В ней собрано порядка 6000 лиственных деревьев, 200 бонсаев, сотни цветов и десятки растений, образующих живые изгороди.

MILLENIUM PARK – идеальное место для жизни

Миллениум Парк объединяет комфортную среду поселка премиум-класса и природную ценность места. В шаговой доступности детский сад и клуб, спортивные и игровые площадки, ресторан, фитнес-клуб, благоустроенные парки, озеро с набережной. Территория надежно охраняется, а чистоту и порядок поддерживает собственная управляющая компания. Здесь беззаботно играют дети, а родители спокойны, потому что знают – в Миллениум Парке абсолютно безопасно.

Площадь поселка 331 га, 62 из них занимают зеленые парки, скверы и прогулочные аллеи. По ним можно часами гулять и наслаждаться ландшафтом, вдохновленным красотой лучших парков мира: Hyde Park, Юй Юань, Версаля, виллы д’Эсте. В Миллениум парк проложено 10 рукотворных каналов, объединяющих 9 кварталов поселка, разбито 5 парков – парк «Остров», парк «Трех озер», парк «Усадьба», парк «Лабиринт», парк «Круглое озеро». И это, не считая бульварных ландшафтов, 9 прогулочных зон, а также беседок, скульптур других построек, украшающих набережные. Каждому парковому ансамблю присуща своя тематика.

2024

ПОСЁЛОК ГОДА

о поселке
  • Класс:  элитный
  • Год сдачи: 2018
  • Дороги: из брусчатки
  • Газ: магистральный
  • Канализация: центральная
  • Водоснабжение: центральное
  • Электричество: да
  • Огороженный периметр: да
  • Круглосуточная охрана: да
инфраструктура
  • Детский сад, школа
  • Детские и спортивные площадки
  • Пропускная система
  • Парковки
  • Рестораны
  • Фитнес-центр
  • Магазины
  • Места для отдыха и парковые зоны
  • Бассейн

здесь можно заниматься спортом, созерцать красоту природы и отпускать детей играть

Для жителей Millenium Park обустроены зоны для занятия спортом – футбольное поле, волейбольная площадка, благоустроенная набережная, открытые спортивные площадки. Каждый сможет найти для себя занятие и реализовать свои увлечения – утренняя пробежка или поездка на велосипеде, воскресная игра в футбол и вечерний променад среди зеленых садов. Семьи с детьми смогут провести время на красочных детских площадках – здесь дети будут с удовольствием играть, общаться, узнавать новое. Для их досуга: роллердром, гоночная траса, 7 тематических игровых зон. Детский сад для малышей и клуб «Робин Гуд» с командой первоклассных специалистов, способных раскрыть потенциал вашего ребенка. Все это в шаговой доступности на территории поселка.

ДОМ В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ

Коттеджный поселок «Миллениум Парк» находится в Истринском районе в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Леса здесь занимают 54% всей территории, более 78% – насаждения естественного происхождения. Природа района необычайно разнообразна: здесь есть и холмистые участки, и равнины, и реки. Есть Истринское водохранилище, на котором любят отдыхать летом местные жители и гости из ближайших районов. Есть несколько минеральных источников. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Миллениум Парк» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
чистый воздух

Воздух в этом районе считается наиболее чистым благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и западной розе ветров. Уровень загрязнения воздушной среды основными вредными веществами находится ниже норм ПДК.

высокая лесистость

54% территории Истринского района занимают хвойные леса. Лес большей частью состоит из мелколиственных пород, ели и сосны. Лесные массивы Истринского района отнесены к 2-ой группе и выполняют санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.


Обилие водоемов

Самым крупный водоем на этой территории — Истринское водохранилище площадью 33 кв.км. Главной рекой является Истра с притоком Малая Истра. Помимо этого, протекает ещё несколько относительно значительных рек: Болденка, Разварня, Тростня, Молодильня (приток Малой Истры), Дарья. Речная сеть района относится к благополучным, а средние концентрации загрязняющих веществ в них не превышают 0,5-4 ПДК.

нет вредных производств
На территории района работает небольшое количество предприятий и нет вредных производств. Поэтому промышленность не влияет негативно на природу, как, например, на востоке и юго-востоке Московской области, где сосредоточена основная часть вредных производств.

доступ к развитой инфраструктуре новой риги  

Вам не нужно ехать Москву за развлечениями, шопингом, медицинскими или банковскими услугами – на Новой Риге есть все. Все самое лучшее! В непосредственной близости – крупные торговые центры: Novaya Riga Outlet Village, Архангельское Аутлет, Estate Mall, Рига Молл и другие. Есть медицинские центры и элитные образовательные учреждения, салоны красоты, автосервисы и рестораны популярных столичных сетей – Кофемания, Чайхона №1 и другие. Совсем недалеко фермерские рынки и супермаркеты со свежими продуктами «Азбука вкуса», «Перекресток», «Алые паруса». Для любителей активного отдыха здесь есть спортивные клубы с бассейнами, теннисными кортами и всевозможными секциями – самый большой в Европе СК World Class находится в Павлово Подворье. 

записаться на просмотр дома «римини» 

CRM-форма появится здесь