Вилла в КП Ново-Николино

современный стиль

Дом в КП Ново-николино

Загородная резиденция с бассейном в Одинцовском районе

Стильный дизайн и функциональное пространство

Загородная двухэтажная резиденция — это настоящий оазис, в котором соединились все преимущества для комфортного проживания. На площади кв.м. уместилось 4 спальни с личными санузлами и гардеробными, гостиная, две кухни, несколько кладовых, две террасы, спортзал, СПА, небольшой бассейн, парковочное место на два автомобиля и даже помещения для персонала. Эта вилла отлично подойдет для семьи с детьми, тех, кто любит проводить время с друзьями или устраивать деловые приемы.

962,91 м2

площадь дома

Грамотно продуманная планировка позволяет отделить личное пространство, зоны общего пользования, бытовые помещения и места отдыха. Кроме удобного зонирования среди преимуществ дома – просторные светлые комнаты. Благодаря большим площадям, панорамному остеклению и второму свету в коттедже всегда достаточно воздуха и естественного освещения.

Внешний дизайн дома тоже тщательно выверен и представляет собой сочетание правильных геометрических форм, строгих линий, природных оттенков. Благодаря особой архитектуре конструкция выглядит легко и необычно. Дом отлично вписывается в природный ландшафт и будет актуальным не одно десятилетие.

поэтажные планы

Полезная площадь — 515,82 кв.м

1 этаж

При входе в дом вы попадаете в лобби-прихожую с гардеробной. Направо, занимая всю угловую часть дома и выходя на передний двор, расположилась большая гостиная. Налево, отделенное от основной части дома коридором, — крыло с бытовыми помещениями и апартаментами для персонала. Проходя вглубь дома можно попасть в столовую, открытую и техническую кухни, маленькую гостиную.

Здесь же предусмотрено две террасы: одна (с зоной барбекю) со стороны гостиной, вторая, с бассейном, – у зоны СПА.

ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ — 447,09 КВ.М

2 этаж

Второй этаж предусмотрен для личных комнат, рабочего пространства или зон уединения. Все правое крыло, выходящее на задний двор, выделено под мастер-спальню. Здесь же отдельная большая гардеробная, санузел и личная терраса. Есть дополнительные помещения под библиотеку, кабинет и т.п. Слева – 4 спальни, которые можно оборудовать под детские или гостевые. Из каждой комнаты есть выход на общую террасу.

архитектурные преимущества

СОВРЕМЕННЫЙ МИНИМАЛИЗМ

Современный стиль делает акцент на комфорте и функциональности, позволяя эффективно использовать пространство и облегчая повседневные задачи. Кроме того, это выгодное вложение. Такая недвижимость останется востребованной и не утратит своей ценности.

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА

В доме тщательно продумана планировка и зонирование. Хозяйственные помещения отделены от общих зон, зоны отдыха также занимают уединенную часть коттеджа. Весь второй этаж предусмотрен под личные апартаменты.

МНОГО СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА И СВЕТА

В доме просторные и светлые комнаты, высокие потолки и панорамное остекление. Это создает атмосферу открытости и свободы, позволяя естественному свету проникать в самые удаленные уголки. Такие пространства легко подстраиваются под разные нужды, что удобно для семейных встреч и приема гостей.

новости со стройплощадки

18 ноября 2024 года

Армирование конструкций 2-го этажа

За месяц произошли существенные изменения:

мы закончили вязку арматурного каркаса монолитного перекрытия первого этажа;
выполнили монтаж опалубки и сделали ее отбортовку. Использовали фанеру с ламинированием и без;
проложили провода ПНСВ для устройства прогрева;
забетонировали перекрытие раствором В25 за один рабочий день. Будем прогревать, пока он не наберет 50% и более от технологической прочности.

Сейчас идет постепенный демонтаж отбортовки и опалубки перекрытия, армирование вертикальных конструкций 2-го этажа.

04 октября 2024 года

Монтаж плит перекрытия

Выбрали монолит по 3-м причинам:
⠀
✔ у него высокая прочность и надежность конструкции
✔ равномерное распределение нагрузки
✔ возможность изготовления плит нестандартного размера
⠀
Мы уже установили опорные узлы, зафиксировали ребра жесткости и балки. Сейчас идет монтаж опалубочных листов из ламинированной фанеры.
⠀
Материал позволяет быстро возводить надежные и устойчивые конструкции с минимальным количеством стыков. Это уменьшает последующие трудозатраты на отделочные работы и экономит средства заказчика.

16 сентября 2024 года

Бетонирование стен

Для заливки использовали бетон класса В25, обогащенный гидроизоляционной добавкой и пластификатором – они увеличивают пластичность смеси до уровня П4. Такой раствор не образует пустоты в арматурном каркасе и легко уплотняется в щитовой опалубке.
⠀
Она состоит из сборно-разборных элементов, удобна в работе, легко устанавливается и демонтируется, обеспечивает высокое качество отливки. В итоге стены получились ровными и без швов

09 сентября 2024 года

Бетонирование фундамента

Мы закончили бетонирование фундамента в Ново-Николино
⠀
Выполнили все за один день! Использовали раствор В25 «Инком-Бетон» с пластификаторами и добавками, которые увеличивают подвижность до уровня П4 – идеальный вариант для подачи бетононасосом Putzmeister. Такой раствор не образует пустоты в арматурном каркасе, легко уплотняется и равномерно схватывается.
⠀
Работы на объекте в самом разгаре — сейчас мы вяжем каркас монолитных стен, а всю арматуру на объект поставляет наш партнер – строительный кибермаркет Юнимарт.

30 августа 2024 года

Вяжем арматурный каркас

Мы уже закончили наплавляемую гидроизоляцию «Техноэластом», выполнили устройство защитной стяжки и сейчас вяжем арматурный каркас будущего фундамента. Используем сертифицированную арматуру разного диаметра класса АI и AIII. Надежное сцепление без жесткого соединения обеспечиваем отожженной проволокой и креплениями типа «звездочка» и «стульчик». Параллельно устанавливаем опалубку.

Скоро будем бетонировать 💪

5 августа 2024 года

нанесение битумного праймера

Напомним, мы строим здесь современную двухэтажную виллу с большими террасами. За последние 30 дней мы закончили устройство бетонной подготовки и выполнили гидроизоляцию фундамента материалами ТЕХНОНИКОЛЬ. Строим вместе. Рассказываем по шагам, как это было:

— 1 этап: подготовка песчаного основания с послойной утрамбовкой

— 2 этап: теплоизоляция фундамента. Мы использовали экструзионный пенополистирол Технониколь. Он обеспечивает эффективную теплоизоляцию и имеет улучшенные характеристики прочности на сжатие при 10% деформации.

— 3 этап: монтаж опалубки и установка маяков

— 4 этап: бетонирование и уход за бетоном. Для подбетонки мы использовали «тощий» раствор, в котором основным наполнителем выступает песок и щебень, а содержание цемента не превышает 6%.

— 5 этап: устройство гидроизоляции материалами «Технониколь». Когда бетонная подготовка набрала нужную прочность, мы выровняли ее поверхность шлифовальной машиной и нанесли битумный праймер №1. Наплавляемую гидроизоляцию Техноэласт ЭПП — мы приклеили следующей в 2 слоя. Материал устойчив к грибку и перепадам температуры, обладает абсолютной водонепроницаемостью на протяжении 60 лет и более.

8 июля 2024 года

Устройство сети канализации

В начале лета мы начали здесь строительство современной двухэтажной виллы с большими террасами. А за последние 2 недели успели закончить:

— заготовку деталей армокаркаса будущего фундамента
— разработку траншеи под сети канализации
— прокладывание труб канализации
— разработку котлована для бетонных колодцев дренажа
— возведение стояков гидроизоляции
— засыпку траншей песком
— нанесение 2-х слоев гидроизоляции ТЕХНОНИКОЛЬ. Строим вместе на бетонные кольца

14 июня 2024 года

Начало работ

Это будет современная двухэтажная вилла с большими террасами.
⠀
Мы начали работы с геодезической съемки. Имея на руках данные о рельефе, особенностях грунта и подземных вод, мы подготовили план котлована и сделали разметку территории, точно зная объем грунта, который нужно разработать. С начала строительства мы проделали большой объем работ:
⠀
✔ установили ограждающую сетку по периметру участка
✔ выполнили монтаж дорожных плит на въезде
✔ поставили городок для рабочих
✔ разработали котлован
✔ сделали песчаную подушку с трамбовкой
✔ сейчас занимаемся устройством дренажа.

КП «Ново-Николино»

КП «Ново-Николино» расположен в Одинцовском районе в 22 км от МКАД и предоставляет все условия для комфортного проживания вне мегаполиса. В поселке проведены все коммуникации, развита инфраструктура. На территории – рестораны, фитнес и СПА-центры, детские спортивные площадки, магазин. Установлено видеонаблюдение, есть контрольно-пропускной пункт и охрана.

Живописная природа, большое озеро, беседки и зоны отдыха создают атмосферу спокойствия и умиротворения.