Коттедж «Омега»
Это разработанный нами проект, в котором мы уделили особое внимание функциональности. Несмотря на небольшую площадь – 407 кв.м., планировка предусматривает все необходимое для комфортной загородной жизни: гостиную с кухней, кабинет, SPA с джакузи, сауну, спортзал, гараж на 2 авто, террасу. На втором этаже личные апартаменты: мастер-спальня, 2 детские комнаты – все со своими гардеробными и санузлами. В комнатах большие окна в пол, через которые попадает много дневного света, поэтому здесь всегда уютно и светло.
Дом органично вписывается в ландшафт за счет облицовочных материалов с натуральной текстурой. Это крупноформатный керамогранит и алюмокомпозитные панели под бетон, мрамор и кортен.
характеристики дома
об участке
- Тип участка: видовой
 - Площадь участка: 15,45 соток
 - Статус участка: ИЖС
 - Категория земель: земли населенных пунктов
 
о доме
- Площадь дома: 407 кв.м
 - Отделка: без отделки
 - Состояние дома: нужно достроить
 - Количество этажей: 2
 - Тип дома: для постоянного проживания
 
коммуникации
- Канализация: центральная
 - Электричество: есть
 - Выделенная мощность электроэнергии: 15 кВт
 - Отопление: автономное газовое
 
планировка
- Спален: 4
 - Санузлов: 5
 - Гардеробные: 2
 - Технические помещения: котельная
 - Дополнительные удобства: террасы, гараж
 
						
						
					
						
						ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Дом находится на участке 15 соток, занимает всю его переднюю часть и делит территорию на 2 зоны: придомовую и дворовую. Парадная часть предусматривает входную группу с озелененной и благоустроенной территорией, парковку. Дворовая или приватная территория занимают треть участка. Вдали от посторонних глаз здесь можно разместить зону для барбекю, бассейн, летнюю кухню или другие постройки.
| Площадь 1 этажа | 296 м2 | |
| Площадь террас 1 этажа | 60 м2 | |
| Площадь 2 этажа | 111 м2 | |
| Площадь террас 2 этажа | 56 м2 | |
| Общая площадь дома | 407 м2 | |
| Общая полезная площадь дома | 377 м2 | |
| Общая площадь участка | 1545 м2 | 
планировки
Первый этаж оборудован общими зонами и всем, что нужно для комфорта. При входе — холл, гардеробная, кабинет и гостевой санузел. Пройдя дальше, вы попадаете в просторное и светлое помещение, в котором соединились гостиная, кухня и столовая. За счет панорамных окон и высоких потолков пространство кажется очень светлым и уютным. В другой части дома — зона релакса и оздоровления: сауна, спортзал. Есть гостевая спальня, выход на зону отдыха под открытым небом. На втором этаже разместились личные апартаменты. В левом крыле — мастер-спальня с гардеробной и ванной, в правом — две небольшие спальни с отдельными санузлами.
План 1 этажа
| Общая площадь этажа | 296 м2 | |
| Общая площадь этажа без террас | 276,53 м2 | |
| 1. Холл | 10,49 м2 | |
| 2. Кабинет | 14,65 м2 | |
| 3. Гостевой санузел | 3,52 м2 | |
| 4. Гардероб | 7,00 м2 | |
| 5. Гараж | 51,84 м2 | |
| 6. Кладовая | 4,45 м2 | |
| 7. Холл | 10,80 м2 | |
| 8. Кухня-столовая | 45,10 м2 | |
| 9. Гостиная | 37,81 м2 | |
| 10. Холл | 14,49 м2 | |
| 11. Спортзал | 29,02 м2 | |
| 12. Спальня | 24,43 м2 | |
| 13. Ванная | 7,82 м2 | |
| 14. Сауна | 7,86 м2 | |
| 15. Котельная | 7,25 м2 | 
План 2 этажа
| Общая площадь этажа | 111 м2 | |
| Общая площадь этажа без террас | 99,95 м2 | |
| 16. Холл | 11,08 м2 | |
| 17. Постирочная | 4,68 м2 | |
| 18. Спальня | 15,39 м2 | |
| 19. Ванная | 3,79 м2 | |
| 20. Спальня | 15,00 м2 | |
| 21. Ванная | 3,79 м2 | |
| 22. Мастер-спальня  | 22,78 м2 | |
| 23. Мастер ванная  | 10,51 м2 | |
| 24. Мастер гардеробная | 12,93 м2 | 
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 
		РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ПОСЕЛКЕ
MILLENIUM PARK – идеальное место для жизни
Миллениум Парк объединяет комфортную среду поселка премиум-класса и природную ценность места. В шаговой доступности детский сад и клуб, спортивные и игровые площадки, ресторан, фитнес-клуб, благоустроенные парки, озеро с набережной. Территория надежно охраняется, а чистоту и порядок поддерживает собственная управляющая компания. Здесь беззаботно играют дети, а родители спокойны, потому что знают – в Миллениум Парке абсолютно безопасно.
Площадь поселка 331 га, 62 из них занимают зеленые парки, скверы и прогулочные аллеи. По ним можно часами гулять и наслаждаться ландшафтом, вдохновленным красотой лучших парков мира: Hyde Park, Юй Юань, Версаля, виллы д’Эсте. В Миллениум парк проложено 10 рукотворных каналов, объединяющих 9 кварталов поселка, разбито 5 парков – парк «Остров», парк «Трех озер», парк «Усадьба», парк «Лабиринт», парк «Круглое озеро». И это, не считая бульварных ландшафтов, 9 прогулочных зон, а также беседок, скульптур других построек, украшающих набережные. Каждому парковому ансамблю присуща своя тематика.
2024
ПОСЁЛОК ГОДА
о поселке
- Класс: элитный
 - Год сдачи: 2018
 - Дороги: из брусчатки
 - Газ: магистральный
 - Канализация: центральная
 - Водоснабжение: центральное
 - Электричество: да
 - Огороженный периметр: да
 - Круглосуточная охрана: да
 
инфраструктура
- Детский сад, школа
 - Детские и спортивные площадки
 - Пропускная система
 - Парковки
 - Рестораны
 - Фитнес-центр
 - Магазины
 - Места для отдыха и парковые зоны
 - Бассейн
 
здесь можно заниматься спортом, созерцать красоту природы и отпускать детей играть
					
						
						
						
						ДОМ В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
чистый воздух
 
					высокая лесистость
					54% территории Истринского района занимают хвойные леса. Лес большей частью состоит из мелколиственных пород, ели и сосны. Лесные массивы Истринского района отнесены к 2-ой группе и выполняют санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.
Обилие водоемов
					нет вредных производств
						Истринское водохранилище
						истринское водохранилище
						лиственный лес
						сосновый бор
					пляжи
						хвойные леса
						река истра
доступ к развитой инфраструктуре новой риги
Генеральные партнеры по продажам
Дорожим сотрудничеством и ценим профессионализм
новости со стройплощадки
записаться на просмотр дома «Омега»
Оставьте заявку – наш эксперт перезвонит и ответит на все вопросы!