
Коттедж «Орион»
Внутри высокие потолки, просторные открытые пространства и панорамное остекление. На первом этаже вас ждет кухня-столовая с выходом на террасу, уютная гостиная, кабинет, а также гараж и кладовые для хранения. Второй этаж – это личное пространство с мастер-спальней и двумя детскими. У каждой собственный санузел.
характеристики дома
об участке
- Тип участка: видовой
- Площадь участка: 15,38 соток
- Статус участка: ИЖС
- Категория земель: земли населенных пунктов
о доме
- Площадь дома: 361 кв.м
- Отделка: без отделки
- Состояние дома: нужно достроить
- Количество этажей: 2
- Тип дома: для постоянного проживания
коммуникации
- Канализация: центральная
- Электричество: есть
- Выделенная мощность электроэнергии: 15 кВт
- Отопление: автономное газовое
планировка
- Спален: 3
- Санузлов: 4
- Гардеробные: 2
- Технические помещения: котельная, постирочная
- Дополнительные удобства: терраса





ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
Дом занимает всю переднюю часть участка и делит территорию на 2 зоны: придомовую и дворовую. Парадная часть предусматривает входную группу с озелененной и благоустроенной территорией, парковку. Дворовая или приватная территория занимают треть участка. Вдали от посторонних глаз здесь можно разместить зону для барбекю, бассейн, летнюю кухню или другие постройки.
Площадь 1 этажа | 240 м2 | |
Площадь террас 1 этажа | 65 м2 | |
Площадь 2 этажа | 121 м2 | |
Площадь террас 2 этажа | 52 м2 | |
Общая площадь дома | 361 м2 | |
Общая полезная площадь дома | 340 м2 | |
Общая площадь участка | 1538 м2 |
планировки
План 1 этажа
Общая площадь этажа | 240 м2 | |
Общая площадь этажа без террас | 227,86 м2 | |
1. Холл | 24,60 м2 | |
2. Гардероб | 10,69 м2 | |
3. Кабинет | 16,84 м2 | |
4. Гостевой санузел | 6,61 м2 | |
5. Постирочная | 4,05 м2 | |
6. Столовая | 29,97 м2 | |
7. Гостиная | 35,66 м2 | |
8. Кухня | 22,83 м2 | |
9. Гараж | 51,84 м2 | |
10. Кладовая | 5,42 м2 | |
11. Кладовая | 6,53 м2 | |
12. Котельная | 12,82 м2 |
План 2 этажа
Общая площадь этажа | 121 м2 | |
Общая площадь этажа без террас | 112,21 м2 | |
13. Холл | 13,60 м2 | |
14. Гардеробная | 8,39 м2 | |
15. Мастер-спальня | 22,52 м2 | |
16. Ванная | 10,00 м2 | |
17. Спальня | 18,76 м2 | |
18. Ванная | 9,50 м2 | |
19. Спальня | 19,71 м2 | |
20. Ванная | 9,73 м2 |
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ПОСЕЛКЕ
MILLENIUM PARK – идеальное место для жизни
Миллениум Парк объединяет комфортную среду поселка премиум-класса и природную ценность места. В шаговой доступности детский сад и клуб, спортивные и игровые площадки, ресторан, фитнес-клуб, благоустроенные парки, озеро с набережной. Территория надежно охраняется, а чистоту и порядок поддерживает собственная управляющая компания. Здесь беззаботно играют дети, а родители спокойны, потому что знают – в Миллениум Парке абсолютно безопасно.
Площадь поселка 331 га, 62 из них занимают зеленые парки, скверы и прогулочные аллеи. По ним можно часами гулять и наслаждаться ландшафтом, вдохновленным красотой лучших парков мира: Hyde Park, Юй Юань, Версаля, виллы д’Эсте. В Миллениум парк проложено 10 рукотворных каналов, объединяющих 9 кварталов поселка, разбито 5 парков – парк «Остров», парк «Трех озер», парк «Усадьба», парк «Лабиринт», парк «Круглое озеро». И это, не считая бульварных ландшафтов, 9 прогулочных зон, а также беседок, скульптур других построек, украшающих набережные. Каждому парковому ансамблю присуща своя тематика.
2024
ПОСЁЛОК ГОДА
о поселке
- Класс: элитный
- Год сдачи: 2018
- Дороги: из брусчатки
- Газ: магистральный
- Канализация: центральная
- Водоснабжение: центральное
- Электричество: да
- Огороженный периметр: да
- Круглосуточная охрана: да
инфраструктура
- Детский сад, школа
- Детские и спортивные площадки
- Пропускная система
- Парковки
- Рестораны
- Фитнес-центр
- Магазины
- Места для отдыха и парковые зоны
- Бассейн
здесь можно заниматься спортом, созерцать красоту природы и отпускать детей играть





ДОМ В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
чистый воздух
высокая лесистость
54% территории Истринского района занимают хвойные леса. Лес большей частью состоит из мелколиственных пород, ели и сосны. Лесные массивы Истринского района отнесены к 2-ой группе и выполняют санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.
Обилие водоемов
нет вредных производств

Истринское водохранилище

истринское водохранилище

лиственный лес

сосновый бор

пляжи

хвойные леса

река истра
доступ к развитой инфраструктуре новой риги
Генеральные партнеры по продажам
Дорожим сотрудничеством и ценим профессионализм
записаться на просмотр дома «Орион»
Оставьте заявку – наш эксперт перезвонит и ответит на все вопросы!