Генеральный фасад
Яркий образ в стиле Райта
Архитектор Фрэнк Ллойд Райт оставил заметный след в истории архитектуры, в том числе и проектах загородных домов Московской области
КП «ТИХИЕ ЗОРИ» 41 КМ ОТ МКАД ПО ПЯТНИЦКОМУ ШОССЕ
КОТТЕДЖ «МАРСЕЛЬ»
307 кв.м / 2 этажа / 15 соток / 2022 год
заказать звонок
о коттедже «марсель»
о коттедже «марсель»
«Марсель» — современный двухэтажный коттедж в стиле Райта с крытой террасой, эксплуатируемой кровлей и отдельно стоящим гаражом на 2 автомобиля. Характерная особенность дома — широкие свесы крыши и большие панорамные окна, наполняющие каждую комнату естественным светом. Коттедж прекрасно вписывается в архитектурный стиль поселка «Тихие Зори» с его лесными массивами и живописным прудом.
307
КВ.М.
2
ЭТАЖА
15
соток
2022
год постройки
ЭКСТЕРЬЕР дома
У дома крытая терраса и большой балкон, который открывает красивый вид на благоустроенную территорию и лесной массив. Рядом расположен гараж на 2 автомобиля, оснащенный навесом для парковки гостевых машин. Дом и гараж облицованы минеральным камнем российского производителя White Hills: цоколь — крупноформатным камнем «Шеффилд», а фасад — коллекцией «Терамо Брик». Это гладкий кирпич правильной геометрии с ровными краями. За счет использования силиконовых форм он имеет высокую степень детализации и идеально воссоздает фактуру клинкера, решая проблему импортозамещения.
дом по проекту «марсель»
ЭКСТЕРЬЕР дома
У дома крытая терраса и большой балкон, который открывает красивый вид на благоустроенную территорию и лесной массив. Рядом расположен гараж на 2 автомобиля, оснащенный навесом для парковки гостевых машин. Дом и гараж облицованы минеральным камнем российского производителя White Hills: цоколь — крупноформатным камнем «Шеффилд», а фасад — коллекцией «Терамо Брик». Это гладкий кирпич правильной геометрии с ровными краями. За счет использования силиконовых форм он имеет высокую степень детализации и идеально воссоздает фактуру клинкера, решая проблему импортозамещения.
Энергосберегающие окна
Пластиковые окна Rehau Original из премиальной линейки Intelio с немецкой фурнитурой RotoNX
Большая площадь остекления, легкая конструкция и эффективное энергосбережение благодаря глубине 80 мм и 6-камерному строению. Стеклопакеты с наружным мультифункциональным стеклом Energy light. У этого профиля улучшенная звуко- и теплоизоляция, которая позволяет экономить на отоплении. Конструкция окна выглядит изящно и современно, благодаря стильной фурнитуре RotoNX и шоколадно-коричневому цвету профиля.
Большая площадь остекления, легкая конструкция и эффективное энергосбережение благодаря глубине 80 мм и 6-камерному строению. Стеклопакеты с наружным мультифункциональным стеклом Energy light. У этого профиля улучшенная звуко- и теплоизоляция, которая позволяет экономить на отоплении. Конструкция окна выглядит изящно и современно, благодаря стильной фурнитуре RotoNX и шоколадно-коричневому цвету профиля.
Немецкая черепица BRAAS
Цементно-песчаная черепица Таунус в темно-коричневом цвете
Немецкая цементно-песчаная черепица Браас придает дому особую архитектурную выразительность. Она хорошо задерживает внешние шумы, не выгорает на солнце, имеет 1000 циклов морозостойкости, что подтверждено российскими сертификатами. Заводская гарантия — 30 лет, срок эксплуатации — до 100 лет.
Немецкая цементно-песчаная черепица Браас придает дому особую архитектурную выразительность. Она хорошо задерживает внешние шумы, не выгорает на солнце, имеет 1000 циклов морозостойкости, что подтверждено российскими сертификатами. Заводская гарантия — 30 лет, срок эксплуатации — до 100 лет.
Натуральный камень
В стиле минимализм
МИНЕРАЛЬНЫЙ ДЕКОРАТИВНЫЙ КИРПИЧ РОССИЙСКОГО ПРОИЗВОДСТВА
Безупречный вид и практичность
Отделка цоколя, крыльца и террасы крупноформатным керамогранитом
Atlas Concorde — эталон прочности и надежности
Это один из самых прочных материалов, устойчивых к влаге, истиранию и перепадам температуры. Крупноформатная ректифицированная плитка Atlas Concorde 60*60 см легко монтируется на любые типы поверхностей и имеет самый высокий показатель антискольжения R11, обеспечивая безопасность передвижения в любую погоду.
Это один из самых прочных материалов, устойчивых к влаге, истиранию и перепадам температуры. Крупноформатная ректифицированная плитка Atlas Concorde 60*60 см легко монтируется на любые типы поверхностей и имеет самый высокий показатель антискольжения R11, обеспечивая безопасность передвижения в любую погоду.
СИСТЕМА ФАЛЬШПОЛА LEVEL
Надежные конструктивные решения балкона и террасы
Регулируемые опоры Level — универсальное решение от Sayan Group для монтажа фальшпола, строительства террасы или эксплуатируемой кровли. Опоры изготовлены из прочного термостойкого пластика, устойчивого к деформациям и механическому воздействию. Изделия российского производства Sayan Group — это конструкции, созданные для людей и продуманные до мелочей.
Водосточная система Grand Line Vortex Matt
Прямоугольный оцинкованный профиль
Водосточная система изготовлена из горячеоцинкованной стали с полимерным покрытием на основе матового текстурированного полиэстера 25 мкм. Она легкая и удобная в монтаже, устойчивая к воздействию коррозии, перепадам температуры и выцветанию. Водосток с матовым покрытием в цвет кровли смотрится выигрышно и завершает внешний вид коттеджа.
Водосточная система изготовлена из горячеоцинкованной стали с полимерным покрытием на основе матового текстурированного полиэстера 25 мкм. Она легкая и удобная в монтаже, устойчивая к воздействию коррозии, перепадам температуры и выцветанию. Водосток с матовым покрытием в цвет кровли смотрится выигрышно и завершает внешний вид коттеджа.
Сухие строительные смеси Sievert
Немецкое качество по доступной цене
Для фиксации минерального камня White Hills мы использовали клеящую смесь quick-mix RKS. Она легко наносится, обладает водоотталкивающими свойствами и устойчивостью к сползанию. Затирка швов была выполнена раствором quick-mix FM в графитово-черном цвете. Он отлично сочетается с оттенками минерального декоративного кирпича White Hills и создает эффект однородной кладки. В данном случае затирка не только украшает шов, но и минимизирует риск образования высолов за счет добавления в состав рейнского трасса.
Для фиксации минерального камня White Hills мы использовали клеящую смесь quick-mix RKS. Она легко наносится, обладает водоотталкивающими свойствами и устойчивостью к сползанию. Затирка швов была выполнена раствором quick-mix FM в графитово-черном цвете. Он отлично сочетается с оттенками минерального декоративного кирпича White Hills и создает эффект однородной кладки. В данном случае затирка не только украшает шов, но и минимизирует риск образования высолов за счет добавления в состав рейнского трасса.
архитектурные приемы в коттедже «марсель»
Архитектурную доминанту стиля Райта поддерживают материалы кровли, фасада и цоколя. Фасад дома облицован минеральным декоративным кирпичом и натуральным песчаником, которые прекрасно сочетаются с темным профилем окон и водосточной системой. Все материалы подобраны в единой гамме бежево-коричневых оттенков.
архитектурные приемы в коттедже "марсель"
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Планировка и расположение комнат в доме предусматривают комфортное проживание большой семьи с детьми. На первом этаже расположились помещения, которые станут любимыми местами для отдыха и долгих разговоров всей семьей: уютная гостиная, кабинет, кухня. Второй этаж занимают апартаменты членов семьи. Благодаря высоким потолкам — 3.3 м, размер комнат кажется больше, появляется ощущение свободного пространства и дополнительной площади.
152,8 кв.м.
154,2 КВ.М.
152,8 кв. м.
154,2 кв. м.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА
Обзор дома на выставке Open Village 2022
Выставка проходила с 16 по 31 июля 2022 года в КП «Тихие Зори»
Благоустройство и озеленение территории ПО ПРОЕКТУ «БЮРО 33»
Планировка территории имеет четкую структуру, которая повторяет архитектуру дома. Переходы от одного ландшафтного решения к другому оставляют ощущение свободы и простора, не разрушая целостную картину сада. Правильное зонирование территории, продуманная концепция озеленения и освещения формируют камерную атмосферу уединения и уюта на участке.
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ по проекту «БЮРО 33»
Планировка территории имеет четкую структуру, которая повторяет архитектуру дома. Переходы от одного ландшафтного решения к другому оставляют ощущение свободы и простора, не разрушая целостную картину сада. Правильное зонирование территории, продуманная концепция озеленения и освещения формируют камерную атмосферу уединения и уюта на участке.
дом находится в ПОСЕЛке «Тихие зори», где есть
ВСЕ, что нужно для ЗАГОРОДНОЙ
ЖИЗНИ
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Время до МКАД на машине — 45 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу. За час вы доберетесь до центра Москвы, за 30 минут — до Зеленограда и Солнечногорска.
ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Поселок «Тихие Зори» расположен в северо-западной части Подмосковья, недалеко от Зеленограда. Этот район известен не только своими научными и образовательными центрами, но и культурными объектами.
отличная экология
Близость лесных массивов и Истринского водохранилища делают эти места одними из самых благоприятных для проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Для жителей поселка — собственный детский сад, игровые и спортивные площадки, прогулочная зона, большой пруд. Служба эксплуатации поддерживает чистоту на территории, а за безопасность отвечает лицензированное охранное предприятие.
дом НАХОДИТСЯ В ПОСЕЛКЕ «ТИХИЕ ЗОРИ», ГДЕ ЕСТЬ
ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ
ЖИЗНИ
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Время до МКАД на машине — 45 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу. За час вы доберетесь до центра Москвы, за 30 минут — до Зеленограда и Солнечногорска.
ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Поселок «Тихие Зори» расположен в северо-западной части Подмосковья, недалеко от Зеленограда. Этот район известен не только своими научными и образовательными центрами, но и культурными объектами.
отличная экология
Близость лесных массивов и Истринского водохранилища, делают эти места одними из самых благоприятных для проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Для жителей поселка — собственный детский сад, игровые и спортивные площадки, прогулочная зона, большой пруд. Служба эксплуатации поддерживает чистоту на территории, а за безопасность отвечает лицензированное охранное предприятие.
детские площадки
безопасные дороги
благоустройство и озеленение
спортивные площадки
рекреационная зона
ПОСЕЛОК «ТИХИЕ ЗОРИ» РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
Коттеджный поселок «Тихие Зори» находится в Солнечногорском районе в 37 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. До 47% его территории покрыты смешанными лесами с преобладанием хвойных пород, 4% — водой. Здесь берут начало 3 крупнейших реки: Истра, Сестра и Клязьма с уникальными по красоте ландшафтами. Есть Истринское водохранилище и живописное Сенежское озеро с благоустроенными набережными, песчаными пляжами и лодочными станциями. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Тихие Зори» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
ПОСЕЛОК «ТИХИЕ ЗОРИ» РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
Коттеджный поселок «Тихие Зори» находится в Солнечногорском районе в 41 км от МКАД по Пятницкому шоссе. До 47% его территории покрыты смешанными лесами с преобладанием хвойных пород, 4% — водой. Здесь берут начало 3 крупнейших реки: Истра, Сестра и Клязьма с уникальными по красоте ландшафтами. Есть Истринское водохранилище и живописное Сенежское озеро с благоустроенными набережными, песчаными пляжами и лодочными станциями. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Тихие Зори» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
чистый воздух
Воздух в этом районе считается наиболее чистым благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и западной розе ветров. Уровень загрязнения воздушной среды основными вредными веществами находится ниже норм ПДК.
высокая лесистость
47% территории Солнечногорского района занимают хвойные леса. Лесные массивы района отнесены к I-ой группе с высоким классом бонитета 1-2, и выполняют водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.
Обилие водоемов
Около 4% территории занимают реки и озера. Самым крупный водоем —Истринское водохранилище площадью 33 кв.км. Здесь же расположено крупнейшее озеро Подмосковья — Сенежское. Речная сеть района относится к благополучным, а средние концентрации загрязняющих веществ в них не превышают 0,5-4 ПДК.
нет вредных производств
На территории района работает небольшое количество предприятий и нет вредных производств. Поэтому промышленность не влияет негативно на природу, как, например, на востоке и юго-востоке Московской области, где сосредоточена основная часть вредных производств.
Истринское водохранилище
озеро сенеж
река сестра
сосновый бор
река клязьма
хвойные леса
река истра
В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ИНТЕРНЕТ,
ОХРАНА И СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА
В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ИНТЕРНЕТ, ОХРАНА И СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА
Транспортная доступность и окружающая инфраструктура поселка «тихие зори»
Коттеджный поселок «Тихие Зори» располагается в 15 км от Зеленограда и в 21 км от Солнечногорска. Здесь хорошо развита инфраструктура — школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, торгово-развлекательные центры. Летом в окрестностях поселка можно кататься на лошадях и велосипедах, совершать пешие прогулки и плавать, а зимой выходить всей семьей на лыжах в лес.
Транспортная доступность и окружающая инфраструктура поселка «тихие зори»
Коттеджный поселок «Тихие Зори» располагается в 15 км от Зеленограда и в 21 км от Солнечногорска. Здесь хорошо развита инфраструктура — школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, торгово-развлекательные центры. Летом в окрестностях поселка можно кататься на лошадях и велосипедах, совершать пешие прогулки и плавать, а зимой выходить всей семьей на лыжах в лес.
ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ
ТРЦ «Зеленопарк»
Один из крупнейших торговых комплексов на севере Подмосковья, где в одном уровне воплощена концепция крытой улицы с применением лучших мировых трендов в дизайне и архитектуре. Здесь представлены 230 магазинов, кинотеатр, батуты, а также первый в России аттракцион свободного полета длиной 145 метров.
ТЦ «М10 Мебель & Декор»
«М10» объединяет под своей крышей крупнейшие мебельные компании, магазины света, керамики, автозапчастей, столярных изделий, электро изделий. На первом этаже расположен супермаркет «Перекресток», аптека и кофейня.
ТЦ «Солнечный»
Торгово-развлекательный центр площадью 20 000 кв. м. находится в Солнечногорске. Здесь вы можете найти одежду и обувь, спортивные и детские товары, электронику. Крупные якорные арендаторы: продуктовый супермаркет «Атак», «М-Видео», «Спортмастер». Наземный паркинг на 400 м/мест.
ТрЦ «Иридиум»
В «Иридиуме» более семидесяти торговых павильонов и развлекательных заведений. На территории центра есть ресторанный дворик, детский комплекс и кинотеатр «Каро Фильм».
Аутлет Центр «FASHION HOUSE»
Крупнейший крытый аутлет центр, расположенный на Ленинградском шоссе в 14 км от Москвы. Специализация — продажа одежды, обуви и аксессуаров известных брендов со значительными скидками.
СПОРТИВНЫЕ КОМПЛЕКСЫ, ЗАГОРОДНЫЕ КЛУБЫ, РЕСТОРАНЫ
Спортивный комплекс «савелки»
Физкультурно-оздоровительный комплекс находится в Зеленограде, рядом с большим прудом и лесопарковой зоной. Круглый год здесь можно заниматься на свежем воздухе — зимой ФОК прокладывает лыжные трассы и выдает оборудование, а летом работает несколько площадок для игровых видов спорта.
Бассейн на берегу озера сенеж
Открытый бассейн на берегу живописного озера Сенеж стал новым форматом отдыха в Солнечногорске. Деревянная пляжная зона с шезлонгами и зонтиками вмещает до 200 отдыхающих, а детский и взрослый бассейны оборудованы новейшими системами фильтрации. Также на территории работает кафе и спортивная зона с тренажерами.
Конно-спортивный клуб «альтис»
Конный клуб располагает несколькими конюшнями, большими тренировочными плацами и крытым отапливаемым манежем. Постояльцы и гости могут заниматься с тренером или самостоятельно, а клубная территория площадью в несколько гектар позволяет совершать прогулки среди холмов и полей.
комплекс «Солнечный Park Hotel & Spa»
Этот современный комплексный курортный отель расположен в сосновом лесу недалеко от Солнечногорска. Особый интерес представляет крупнейший в стране СПА-комплекс, в состав которого входит 17 саун и 10 уникальных бассейнов, в том числе открытые и с морской водой.
парк-отель «лесной»
Кристально чистый воздух, живописная территория, комфортабельные номера и развитая инфраструктура загородного отеля — идеальное сочетание для отдыха в Подмосковье. Здесь работают рестораны с русской и европейской кухней, спортивный комплекс с бассейном, прокат инвентаря для активного отдыха на улице.
ресторанный комплекс «раздолье»
Загородный ресторанный комплекс в живописном районе Зеленограда. На территории «Раздолья» разместились десятки уютных деревянных домиков для проведения торжественных мероприятий, ресторан а-ля карт и несколько крупных банкетных залов. Основа меню — традиционные русские блюда.
Бутик-отель «Сенешаль»
Дизайн интерьеров пятизвездочного отеля создан в стиле французского шале, с использованием натуральных материалов и изысканной мебели ручной работы. Гости могут насладиться прекрасными видами озера Сенеж, прогуляться по яблоневому саду или отдохнуть на одной из многочисленных террас комплекса.
ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ И РАЗВИВАЮЩИЕ ЦЕНТРЫ
Вальдорфская школа «согласие»
Частная школа в Зеленоградской области работает по принципам Вальдорфской педагогической методики. В приоритете выявление сильных сторон ребёнка, поддержание интереса к учебе, социальное и эмоциональное развитие.
Детский клуб «Академия Знаний»
Клуб включает в себя детский сад, начальную школу и профильные развивающие кружки: английский язык, подготовка к школе, раннее развитие для детей 2-3 лет. Здесь уделяют огромное внимание развитию индивидуальности ребенка и предоставляют свободу самовыражения.
Международная частная школа «Глобус»
Школа существует с 2003 года и реализует образовательные программы в соответствии с федеральными стандартами. Кроме этого, дети могут посещать секции и кружки: футбол, шахматы, актерское мастерство, программирование, теннис и другие.
Студия развития «Чудо»
Детская студия дополнительного образования и подготовки к школе с современными программами обучения, профессиональными педагогами и грамотно составленными курсами для детей дошкольного и школьного возраста до 12 лет. На базе студии работает мини-сад «Чудо-дети».
Детский центр-сад «Русинка»
Сад работает в формате тематических недель, где каждая неделя - знакомство с новой темой окружающего мира. В работе используется сочетание нейропсихологического и логопедического подходов к развитию и обучению, как лучшая профилактика трудностей обучения в школе.
Летний детский клуб «MOE LETO»
Летний клуб с творческими и познавательными курсами для ребят 7-9 лет. Это не только развлекательный дневной лагерь, он предусматривает экскурсионные выходы поездки, мастер-классы, кулинарные курсы, игровые занятия, посещение изостудии и туристического клуба.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
музей зеленограда
Это единственный в Москве государственный музей краеведческого профиля, отражающий историю отдельного округа столицы. В нем представлена программа музейной педагогики для школьников, проводятся научно-практические конференции и семинары, проходят выставки и встречи творческих людей.
спасский храм в солнечногорске
Исстари здесь стояла деревянная церковь, уничтоженная в период Смутного времени. В 1759 году владелец села П. И. Лопухин построил здесь каменный храм. Барочный резной иконостас — ровесник церкви, а масляная живопись датируется серединой XIX века с позднейшими обновлениями. Храм является памятником истории и культуры федерального значения.
интерактивный музей «еда руси»
Экспонаты музея — блюда, рецепты и технологии русской кухни. Во время экскурсии вы познакомитесь с историей русской кухни, продегустируете старинные блюда из печи и попробуете приготовить их сами. Кроме того, музей ведет научную и просветительскую деятельность, организует мастер-классы, семинары, проводит народные праздники, способствует развитию кулинарного туризма в России .
Никольская церковь в зеленограде
Земля, где стоит храм, в древности принадлежала московскому Новинскому монастырю, а в 1927г. князь Долгоруков построил здесь каменную церковь во имя святителя Николая Мирликийского. Двухэтажный храм и колокольня, выстроенные в классическом стиле с элементами готики, также являются самыми старыми зданиями на территории города
Усадьба Середниково
Середниково — старинная подмосковная усадьба, образец архитектурно-паркового зодчества русского классицизма. Здесь подолгу гостил в юные годы М.Ю. Лермонтов, а сейчас в этих местах снимают исторические фильмы и телесериалы. К усадебному комплексу примыкает ландшафтный парк с белокаменной лестницей, прудом и тремя арочными мостами.
МУЗЕЙНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ КОМПЛЕКС Новый Иерусалим
Один из крупнейших музеев в России. Располагается в необычном здании, построенном в стилистике «зеленой архитектуры», которое содержит более 10 000 кв. м. выставочных площадей. Уникальные исторические экспонаты представлены здесь в современном пространстве, дополненном мультимедийными технологиями.