![](/upload/landing/08f/ys1m8pf8egvmr55dj1zt450np9xf2147.webp)
КП «ТИХИЕ ЗОРИ» 41 КМ ОТ МКАД ПО ПЯТНИЦКОМУ ШОССЕ
КОТТЕДЖ «МАРСЕЛЬ»
307 кв.м / 2 этажа / 15 соток / 2022 год
заказать звонок
о коттедже «марсель»
о коттедже «марсель»
«Марсель» — современный двухэтажный коттедж в стиле Райта с крытой террасой, эксплуатируемой кровлей и отдельно стоящим гаражом на 2 автомобиля. Характерная особенность дома — широкие свесы крыши и большие панорамные окна, наполняющие каждую комнату естественным светом. Коттедж прекрасно вписывается в архитектурный стиль поселка «Тихие Зори» с его лесными массивами и живописным прудом.
307
КВ.М.
2
ЭТАЖА
15
соток
2022
год постройки
ЭКСТЕРЬЕР дома
У дома крытая терраса и большой балкон, который открывает красивый вид на благоустроенную территорию и лесной массив. Рядом расположен гараж на 2 автомобиля, оснащенный навесом для парковки гостевых машин. Дом и гараж облицованы минеральным камнем российского производителя White Hills: цоколь — крупноформатным камнем «Шеффилд», а фасад — коллекцией «Терамо Брик». Это гладкий кирпич правильной геометрии с ровными краями. За счет использования силиконовых форм он имеет высокую степень детализации и идеально воссоздает фактуру клинкера, решая проблему импортозамещения.
архитектурные приемы в коттедже «марсель»
Архитектурную доминанту стиля Райта поддерживают материалы кровли, фасада и цоколя. Фасад дома облицован минеральным декоративным кирпичом и натуральным песчаником, которые прекрасно сочетаются с темным профилем окон и водосточной системой. Все материалы подобраны в единой гамме бежево-коричневых оттенков.
архитектурные приемы в коттедже "марсель"
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Планировка и расположение комнат в доме предусматривают комфортное проживание большой семьи с детьми. На первом этаже расположились помещения, которые станут любимыми местами для отдыха и долгих разговоров всей семьей: уютная гостиная, кабинет, кухня. Второй этаж занимают апартаменты членов семьи. Благодаря высоким потолкам — 3.3 м, размер комнат кажется больше, появляется ощущение свободного пространства и дополнительной площади.
![](/upload/landing/449/8dyvosk5wfitxo76zb0byu1y8s3tstsx.jpg)
152,8 кв.м.
![](/upload/landing/0d1/h164bz8u5mtkkpnnz28xv56sx0vzkut6.jpg)
154,2 КВ.М.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА
КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА
Благоустройство и озеленение территории ПО ПРОЕКТУ «БЮРО 33»
Планировка территории имеет четкую структуру, которая повторяет архитектуру дома. Переходы от одного ландшафтного решения к другому оставляют ощущение свободы и простора, не разрушая целостную картину сада. Правильное зонирование территории, продуманная концепция озеленения и освещения формируют камерную атмосферу уединения и уюта на участке.
![](/upload/landing/a0e/54vtl7ctwnezhr2y2i3t731fhok3mfd6.jpg)
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ по проекту «БЮРО 33»
Планировка территории имеет четкую структуру, которая повторяет архитектуру дома. Переходы от одного ландшафтного решения к другому оставляют ощущение свободы и простора, не разрушая целостную картину сада. Правильное зонирование территории, продуманная концепция озеленения и освещения формируют камерную атмосферу уединения и уюта на участке.
![](/upload/landing/58d/8vt4bkoplqef33w1ve3c9urr8zqedfvy.jpg)
дом находится в ПОСЕЛке «Тихие зори», где есть
ВСЕ, что нужно для ЗАГОРОДНОЙ
ЖИЗНИ
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Время до МКАД на машине — 45 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу. За час вы доберетесь до центра Москвы, за 30 минут — до Зеленограда и Солнечногорска.
ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Поселок «Тихие Зори» расположен в северо-западной части Подмосковья, недалеко от Зеленограда. Этот район известен не только своими научными и образовательными центрами, но и культурными объектами.
отличная экология
Близость лесных массивов и Истринского водохранилища делают эти места одними из самых благоприятных для проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Для жителей поселка — собственный детский сад, игровые и спортивные площадки, прогулочная зона, большой пруд. Служба эксплуатации поддерживает чистоту на территории, а за безопасность отвечает лицензированное охранное предприятие.
дом НАХОДИТСЯ В ПОСЕЛКЕ «ТИХИЕ ЗОРИ», ГДЕ ЕСТЬ
ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ
ЖИЗНИ
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Время до МКАД на машине — 45 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу. За час вы доберетесь до центра Москвы, за 30 минут — до Зеленограда и Солнечногорска.
ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Поселок «Тихие Зори» расположен в северо-западной части Подмосковья, недалеко от Зеленограда. Этот район известен не только своими научными и образовательными центрами, но и культурными объектами.
отличная экология
Близость лесных массивов и Истринского водохранилища, делают эти места одними из самых благоприятных для проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Для жителей поселка — собственный детский сад, игровые и спортивные площадки, прогулочная зона, большой пруд. Служба эксплуатации поддерживает чистоту на территории, а за безопасность отвечает лицензированное охранное предприятие.
![](/upload/landing/436/ptvuihudp15mnw1enac7k2awb3p4mo1t.jpeg)
![](/upload/landing/5ee/fza3kyj49vltx5yu22j6ws2bqr1s270g.jpeg)
![](/upload/landing/f1c/0xe1e2bjhw2erqbvgopjoamfgb1o8jrk.jpeg)
![](/upload/landing/f16/qf2tquzfnxmmbdxnw19vt219n848hmmz.jpeg)
![](/upload/landing/09f/3sd733zb8jzipeyzy8xvmke5nae8jlh3.png)
детские площадки
![](/upload/landing/a54/yi2u5pliixdgytagfsx4y4n1wvdrsq5h.png)
безопасные дороги
![](/upload/landing/000/o9r9kfwdzdv7je9z61ywyi0bkjc1e6rj.jpg)
благоустройство и озеленение
![рекреационная зона](/upload/landing/f50/4ieng3avf0rxz7uyhmk26gtko34tn2zx.png)
спортивные площадки
![](/upload/landing/904/1bhl60l9yqgshka3f46wtxy29fn8ycl6.jpeg)
рекреационная зона
ПОСЕЛОК «ТИХИЕ ЗОРИ» РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
Коттеджный поселок «Тихие Зори» находится в Солнечногорском районе в 37 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. До 47% его территории покрыты смешанными лесами с преобладанием хвойных пород, 4% — водой. Здесь берут начало 3 крупнейших реки: Истра, Сестра и Клязьма с уникальными по красоте ландшафтами. Есть Истринское водохранилище и живописное Сенежское озеро с благоустроенными набережными, песчаными пляжами и лодочными станциями. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Тихие Зори» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
ПОСЕЛОК «ТИХИЕ ЗОРИ» РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ
Коттеджный поселок «Тихие Зори» находится в Солнечногорском районе в 41 км от МКАД по Пятницкому шоссе. До 47% его территории покрыты смешанными лесами с преобладанием хвойных пород, 4% — водой. Здесь берут начало 3 крупнейших реки: Истра, Сестра и Клязьма с уникальными по красоте ландшафтами. Есть Истринское водохранилище и живописное Сенежское озеро с благоустроенными набережными, песчаными пляжами и лодочными станциями. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Тихие Зори» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
чистый воздух
Воздух в этом районе считается наиболее чистым благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и западной розе ветров. Уровень загрязнения воздушной среды основными вредными веществами находится ниже норм ПДК.
высокая лесистость
47% территории Солнечногорского района занимают хвойные леса. Лесные массивы района отнесены к I-ой группе с высоким классом бонитета 1-2, и выполняют водоохранные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.
Обилие водоемов
Около 4% территории занимают реки и озера. Самым крупный водоем —Истринское водохранилище площадью 33 кв.км. Здесь же расположено крупнейшее озеро Подмосковья — Сенежское. Речная сеть района относится к благополучным, а средние концентрации загрязняющих веществ в них не превышают 0,5-4 ПДК.
нет вредных производств
На территории района работает небольшое количество предприятий и нет вредных производств. Поэтому промышленность не влияет негативно на природу, как, например, на востоке и юго-востоке Московской области, где сосредоточена основная часть вредных производств.
![](/upload/landing/2fb/32c17153r6eryphnqbhdxztonw16uo1o.jpeg)
Истринское водохранилище
![](/upload/landing/961/ucoh3zvb8igtwcn51ub0lng51a3xhg0s.jpeg)
озеро сенеж
![](/upload/landing/6b7/41qmr0w9oy3h0yukiwsxto9g6pqgkvz9.jpeg)
река сестра
![](/upload/landing/fb8/pznrvzhmt32au5tr0laz13dmt6r0am78.jpeg)
сосновый бор
![](/upload/landing/8ca/he09hwzq530vhmr83dsqotukf16s5f1r.jpeg)
река клязьма
![рекреационная зона](/upload/landing/e59/yex7i5rg1nxr9tpzu3zqp0mq8mbhjplc.jpeg)
хвойные леса
![](/upload/landing/aa3/ehad0pt08969qq2hus965ebupnennvwa.jpeg)
река истра
В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ИНТЕРНЕТ,
ОХРАНА И СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА
В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ИНТЕРНЕТ, ОХРАНА И СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА
Транспортная доступность и окружающая инфраструктура поселка «тихие зори»
Коттеджный поселок «Тихие Зори» располагается в 15 км от Зеленограда и в 21 км от Солнечногорска. Здесь хорошо развита инфраструктура — школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, торгово-развлекательные центры. Летом в окрестностях поселка можно кататься на лошадях и велосипедах, совершать пешие прогулки и плавать, а зимой выходить всей семьей на лыжах в лес.
Транспортная доступность и окружающая инфраструктура поселка «тихие зори»
Коттеджный поселок «Тихие Зори» располагается в 15 км от Зеленограда и в 21 км от Солнечногорска. Здесь хорошо развита инфраструктура — школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, торгово-развлекательные центры. Летом в окрестностях поселка можно кататься на лошадях и велосипедах, совершать пешие прогулки и плавать, а зимой выходить всей семьей на лыжах в лес.