Top.Mail.Ru

стиль Райта

Дом в КП Миллениум Парк

126 000 000 ₽

23 км от МКАД, городской округ Истра
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Дом по проекту «Марсель»


Строящийся двухэтажный коттедж 307 кв.м по проекту «Марсель» в КП Миллениум Парк. Это современный дом в стиле Райта, с удобной планировкой, высокими потолками 3,3 м и большими панорамными окнами — внутри всегда много света и тепла. На 2-х этажах есть все необходимое: просторный холл со столовой, кухня, кабинет, гардеробная, хозяйственные помещения, 4 спальни и 3 санузла.

Дом строится на участке правильной прямоугольной формы размером 7,56 соток. По периметру будут высажены кустарники и деревья, а основная часть территории уложена газоном и готова к идеям по благоустройству. Внешняя отделка дома будет выполнена премиальными материалами в серо-молочной гамме: декоративный кирпич, натуральный песчаник, цементно-песчаная черепица, планкен.

экстерьер дома


характеристики дома

Оцените параметры объекта

об участке
  • Тип участка:  видовой
  • Площадь участка: 7,56 соток
  • Статус участка: ИЖС
  • Категория земель: земли населенных пунктов
  • Форма участка: прямоугольный
о доме
  • Площадь дома: 307 кв.м
  • Отделка: без отделки
  • Состояние дома: надо достроить
  • Количество этажей: 2
  • Тип дома: для постоянного проживания
  • Срок сдачи: октябрь 2024
коммуникации
  • Канализация: центральная
  • Электричество: есть
  • Отопление: автономное газовое
  • Водоснабжение: центральное
  • Газ: магистральный
планировка
  • Спален: 4
  • Санузлов: 3
  • Гардеробные: 1
  • Технические помещения: котельная
  • Дополнительные удобства: терраса

КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА


ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С МОНОЛИТНЫМ РОСТВЕРКОМ

Такой фундамент создает устойчивое основание дома даже на рыхлых и подвижных грунтах, а также на участках со сложным рельефом.

СКАТНАЯ КРОВЛЯ

Преимущества скатной крыши - устойчивость к ветрам, осадкам и деформации. Цементно-песчаная черепица BRAAS экологична, не выгорает на солнце и хорошо поглощает внешние шумы.

СТЕНЫ ИЗ КРУПНОФОРМАТНЫХ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ POROTHERM 51
Керамические блоки Porotherm – это абсолютно экологичный материал премиального качества для возведения энергоэффективных стен. Блоки производятся всего из 2 натуральных компонентов – глина и древесные опилки. Такие стены имеют максимально высокий показатель термического сопротивления, который на 20% выше требуемого уровня, и обладают отличной тепловой инерцией. Зимой дом из блоков максимально долго сохраняет тепло, а летом — прохладу.
КОМБИНИРОВАННАЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА С ОБРЕШЕТКОЙ
Стропильная конструкция выполнена из сухого хвойного бруса, обработанного огне- биозащитным составом. Он защищает дерево от влаги, плесени и огня. Все работы по защитной обработке древесины были проведены в соответствии с ГОСТ 20022.6-93. Такая стропильная система выдержит большие нагрузки: сильные снегопады, резкие порывы ветра и ливневые дожди.
ВНУТРЕННИЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ ИЗ ПОЛНОТЕЛОГО КИРПИЧА
Такие стены обеспечивают хорошее шумоподавление и теплоизоляцию, а также позволяют закреплять тяжелые предметы.
ПЕРЕКРЫТИЕ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ, в том числе между чердачным помещением и вторым этажом
Конструкция получается прочной, хорошо изолирует звуки и не требует серьезной доработки перед финишной отделкой.

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ


новости


29 ноября 2024 года

Завершение строительства

У проекта Марсель есть ключевая особенность – он сделан кратно 51-му блоку, из которого возведены стены. Это позволило нам построить коробку и закончить строительство за максимально короткий срок, о чем мы рассказывали в наших предыдущих постах.

У этого коттеджа на фасаде сочетание натурального песчаника и декоративного кирпича White Hills Терамо Брик в цвете 354-90. Теплый серый оттенок сделан на заказ специально для нашего проекта. Это легкий, прочный и долговечный материал с высокой степенью детализации под клинкерный кирпич ручной формовки. Цоколь облицован темно-серым керамогранитом ITALON Materia Titano 60*60 см, а на крыше – натуральная черепица BRAAS в цвет.

В доме будет комфортно большой семье. При желании можно все изменить под свой образ жизни.
20 сентября 2024 года

прокладка канализации

Мы начали строительство этого коттеджа весной и в ближайшее время он будет полностью готов «под отделку»!

Прямо сейчас мы выкапываем траншеи и прокладываем канализацию, подключаем воду. Впереди еще много работы – не пропустите.

26 августа 2024 года

Облицовка стен

Мы начали облицовку Марселя натуральным камнем и декоративным кирпичом White Hills

Этот двухэтажный коттедж в Миллениум Парке, площадью 307 кв.м., мы строим на продажу. Сейчас здесь идут фасадные работы. Для облицовки мы выбрали контрастное сочетание светлого Дагестанского песчаника, керамогранита Italon и серого декоративного камня White Hills. Цвет – 354-90 компания сделала специально для нашего проекта. 👍

Для надежного крепления фасадных материалов мы используем усиленный клей Perfekta «Хардфикс», а швы заполняем смесью «Линкер шов» в графитовом цвете.

10 июня 2024 года

кладка стен 2-го этажа

За это время мы закончили кладку стен 2-го этажа из крупноформатных блоков «Гжельского Кирпичного завода», выполнили монтаж готовых перемычек и плит перекрытия. Мы укладывали их поочередно, выполняя анкеровку со стенами и между собой, чтобы обеспечить жесткость и прочность конструкции. Все стыковочные швы уплотняли бетонным раствором.

22 мая 2024 года

Кладка наружных стен 2-го этажа

Мы возводим коробку «Марселя» из крупноформатных блоков 14,3NF Гжельского Кирпичного завода. Это универсальный материал для стен — теплый, легкий и прочный. С ним мы строим дома в короткие сроки и снижаем расходы владельца на утепление, сопутствующие материалы и отопление.

Кладку стен второго этажа выполняем на теплоизоляционный раствор Perfekta «Линкер Термо». В растворные швы между блоками укладываем базальтовую сетку Porotherm ВМ с шагом 2 ряда по высоте. Она укрепляет стены в углах и в результате кладка получается прочной и надежной.

29 марта 2024 года

Текущие работы на стройплощадке

Мы продолжаем кладку стен первого этажа. Для этого используем крупноформатные блоки 14,3NF Гжельского Кирпичного завода. Это универсальный материал для частного строительства: теплый, легкий и прочный.

Кладка выполняется на теплоизоляционный раствор Perfekta «Линкер Термо». В растворные швы между блоками с шагом 2 ряда по высоте мы укладываем базальтовую сетку Porotherm ВМ. Она не увеличивает несущую способность стен, но при этом укрепляет их в углах, где стыкуются блоки. В результате кладка получается прочной и надежной.

13 марта 2024 года

Кладка наружных стен 1-го этажа

Неделю назад мы закончили здесь монтаж плит перекрытия, а сегодня кладем 3-й ярус крупноформатных керамических блоков Гжельского Кирпичного завода.

«Теплая керамика» позволяет обойтись без утепления стен и обеспечить эффективное использование ресурсов на обогрев и охлаждение дома в разное время года.

Кладка выполняется на «теплый» раствор Perfekta «Линкер Термо» с перлитовым песком и фиброволокном. Высокое содержание перлита уменьшает процент потери тепла через швы, а система внутреннего армирования не дает раствору оседать в полости блоков. Суммарно это повышает прочность и устойчивость кладки к деформациям при перепадах температур.

06 марта 2024 года

Монтаж плит перекрытия

Сейчас мы увязываем плиты между собой и с ростверком. Анкеровка выполняет сразу 3 функции:

— повышает жесткость конструкции,
— перераспределяет нагрузку между отдельными плитами,
— обеспечивает устойчивость плит на сдвиг в горизонтальном и вертикальном направлениях.

Швы и продольные стыки заполняем раствором монтажной смеси Perfekta М200 с противоморозной добавкой Основит «Сэйфскрин».

26 февраля 2024 года

Бетонирование ростверка

Мы выполнили бетонирование ростверка в одном из 6 типовых домов, которые мы строим по проекту Марсель.

Зимой мы бетонируем только с прогревом, иначе бетон будет «киснуть» и не схватится. Используем раствор В25 завода «Инком-Бетон». В его составе пластификаторы, которые увеличивают подвижность бетона до уровня П4 — это идеальный вариант для подачи бетононасосом Putzmeister. Такой раствор не образует пустоты в арматурном каркасе, легко уплотняется и равномерно схватывается.

23 февраля 2024 года

Устройство опалубки ростверка

Буквально за пару дней нам удалось закончить устройство опалубки ростверка. Монтаж выполнили из хвойного бруса и ламинированной фанеры. В итоге бетонная конструкция получится ровной и с минимальным количеством стыков. Это упростит дальнейшие работы по ее гидроизоляции.

Сейчас рабочие заканчивают раскрепление опалубки ростверка и будем бетонировать. Зимой — только с прогревом.

14 февраля 2024 года

армирование монолитного ростверка

2 недели назад мы закончили забивку свай под фундамент и начали армирование монолитного ростверка. Мы вяжем каркас из арматурных прутьев и сразу укладываем демпферную подушку из пенопласта. Он на 98% состоит из воздуха — обеспечивает хорошую теплоизоляцию и нужный зазор, защищая будущий фундамент при пучении грунта.

Впереди монтаж опалубки и бетонирование ростверка.

хотите заказать дом по индивидуальному проекту?


CRM-форма появится здесь