14 июля 2021 года

Разработка котлована и водопонижение

Современная вилла в КП «Миллениум Парк»

14 июля 2021 года. Разработка котлована и водопонижение на объекте в КП «Миллениум Парк»

В элитном коттеджном поселке «Миллениум Парк» от крупнейшего девелопера Villagio Estate мы строим современную двухэтажную виллу по проекту архитектурного бюро «Sl*project». Мы уже подготовили территорию к строительным работам, провели разбивку котлована в соответствии с планом и приступили к его разработке. На объекте работал самосвал и 2 экскаватора JCB Россия и СНГ — 3СХ и 4СХ. Грунт вывозили в отвал на территории участка. Все работы проводились под присмотром геодезистов, которые контролировали проектную отметку дна котлована.

Следующий этап — устройство песчаного основания под фундамент и бассейн, установка мачт освещения и монтаж видеокамер HiWatch. Предварительно мы выполнили ручную доработку котлована, убрав весь взрыхленный грунт. Оставшиеся участки уплотнили вибротрамбовкой до состояния «камня», доведя котлован до проектной отметки. На уплотненное основание мы уложили геотекстиль и по нему сделали подготовку из песчано-гравийной смеси, выровняв слой ПГС экскаватором, а затем вручную — лопатами.

По периметру котлована мы сделали пристенный дренаж. Для этого выкопали траншею и постелили геотекстиль, сделали щебенчатую подушку и уложили перфорированную дренажную трубу. На этом этапе устройства котлована пристенный дренаж выполняет 2 функции:
— Первая — водоотвод во время дождей, чтобы дно котлована всегда оставалось сухим.
— Вторая — защита эксплуатируемого дома от грунтовых вод.

Ровность песчаной подушки мы проверили с помощью нивелира по всей площади. Благодаря этому нам удалось сделать устойчивую основу под фундамент, которая обеспечит равномерное распределение нагрузки на конструкцию будущего дома.

На другой части участка мы выполняем забивку железобетонных свай квадратного сечения С 60-30-8. Они имеют удлиненную форму с заостренным концом, обеспечивая легкое погружение в грунт. Мы используем компактную сваебойную установку Stroimatic , которая отличается маневренностью и бесшумностью, оказывая минимальное динамическое воздействие на фундаменты окружающих построек.

Одновременно с этим проводим работы по водопонижению на участке. Наша цель — снижение уровня грунтовых вод настолько, чтобы обеспечить безопасность строительных работ и гарантировать предотвращение прорывов, а также оплывания откосов. На сегодняшний день работы продолжаются.

О проекте

Двухэтажная вилла общей площадью без малого 1800 кв.м. спроектирована в современном стиле и включает в себя крытый бассейн и большой гараж. Четкие геометричные фасады, панорамное остекление и нейтральные цвета соответствуют духу современного минимализма. Благодаря использованию в отделке натуральных материалов, дом органично вписывается в природный пейзаж.

Просторный цокольный этаж вмещает в себя спортзал площадью более 100 кв.м., бар, винную комнату и несколько технических помещений. На первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная, lounge-зона с бассейном и зимним садом, две гостевые спальни с санузлами и гардеробными. В приватной части дома на втором этаже находится мастер-спальня с ванной и огромной гардеробной, детские комнаты и библиотека.

О поселке

Элитный коттеджный поселок Millennium Park от крупнейшего девелопера Villagio Estate находится на 19 км Новорижского шоссе. Его отличительная особенность — 5 км рукотворных каналов с обустроенными набережными, за что поселок называют «Русской Венецией». Европейскую атмосферу поддерживают парки, тематические сады и соединяющие их прогулочные аллеи, а у озера расположен закрытый пляж.

Помимо природных красот, здесь хорошо развита инфраструктура: есть детский сад и клуб, несколько ресторанов, фитнес-центры и салоны красоты.

НАШИ ЭКСПЕРТЫ ВСЕГДА НА СВЯЗИ И ГОТОВЫ ПОДДЕРЖАТЬ ДИАЛОГ

ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ ПО ИСПОЛЬЗУЕМЫМ МАТЕРИАЛАМ И ТЕХНОЛОГИЯМ


CRM-форма появится здесь